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上市房企高管年薪揭秘:業(yè)績上揚 年薪動輒百萬
2007年04月20日 10:15 來源:京華時報


    2007年1月24日,據(jù)東方慧博研究院近期發(fā)布的《2006年度房地產(chǎn)薪酬市場研究報告》顯示,2006年度房地產(chǎn)行業(yè)年度平均薪酬63251元,仍然高居各行業(yè)榜首。但與往年全線飄紅的薪酬上漲現(xiàn)象有所不同,2006年度房地產(chǎn)各職位薪酬起落不一,有的大幅上揚,有的小幅下挫。 中新社發(fā) 黃正勝 攝


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  2006年受益于全國房價的持續(xù)攀升,房地產(chǎn)板塊上市公司主營業(yè)務(wù)收入增速明顯提高,在公司業(yè)績大幅增長的同時,上市房地產(chǎn)公司高管的年薪也相當(dāng)豐厚,萬科的年度獎勵基金更是讓高管拿到了大紅包。

  公司業(yè)績普遍上揚

  去年下半年以來,組合拳式的房地產(chǎn)調(diào)控政策陸續(xù)登場,對房地產(chǎn)類上市公司的業(yè)績產(chǎn)生較大影響。

  受益于全國房價的持續(xù)攀升,房地產(chǎn)板塊上市公司主營業(yè)務(wù)收入增速明顯提高,但與此同時,凈利潤增長率環(huán)比卻出現(xiàn)回落,增收不增利的情況異常突出。

  陸家嘴公告顯示,公司去年全年主營業(yè)務(wù)收入28.58億元,較上年上升56.32%。招商地產(chǎn)實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入29.39億元,同比增長10.53%;實現(xiàn)凈利潤5.68億元,每股收益0.92元,凈利潤同比增長34.71%。金融街實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入34.81億元,同比增長74.07%;實現(xiàn)凈利潤5.25億元,同比增長28.52%;實現(xiàn)每股收益0.49元。此外,中糧地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、銀基發(fā)展等房地產(chǎn)公司亦年報捷報,惟有陽光股份等個別公司出現(xiàn)業(yè)績下滑。房地產(chǎn)業(yè)整體大豐收已成定局。

  高管年薪動輒百萬

  保利地產(chǎn)在公司領(lǐng)取報酬、津貼的董事、監(jiān)事、高管的年度報酬總額中,150萬到200萬元之間的1人;100萬到150萬元之間的2人;50萬到100萬元之間的7人,20萬到50萬元之間的1人;20萬以下的3人。

  陸家嘴總經(jīng)理朱國興2006年的報酬總額是32萬元,5位副總經(jīng)理2006年的報酬總額在26萬到30萬之間。

  金地集團(tuán)在公司領(lǐng)取報酬、津貼的董事、監(jiān)事、高管的年度報酬總額中,150萬到200萬元之間的2人;100萬到150萬元之間的3人;50萬到100萬元之間的2人,20萬到50萬元之間的3人。

  萬科2006年的薪酬有所提高,董事長王石的薪酬總額為422萬,董事郁亮的薪酬總額為374萬,監(jiān)事會主席丁福源的薪酬總額為233萬,在公司任職的其他高管年度薪酬總額為1611萬,人均230萬元。

  招商地產(chǎn)董事總經(jīng)理的報酬為82.9萬元,5位副總經(jīng)理的報酬在45萬到56萬之間,財務(wù)總監(jiān)的報酬為57.9萬元。

  中糧地產(chǎn)董事總經(jīng)理金家凱的報酬為59萬元,幾位副總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)的報酬在40萬到50萬之間。

  萬通先鋒總經(jīng)理丁泰從公司領(lǐng)取的報酬總額為40萬元,副總經(jīng)理、總會計師、董秘從公司領(lǐng)取的報酬總額都為36萬元。地產(chǎn)大腕馮侖雖出任公司的董事長,但并沒有從萬通先鋒領(lǐng)取報酬。

  激勵基金收益豐厚

  4月16日,萬科發(fā)布公告稱,公司于2006 年已預(yù)提2006 年度獎勵基金1.4億多元,由激勵對象授權(quán),深圳國際信托投資有限責(zé)任公司于當(dāng)年度用該項獎勵基金累計購入公司A 股股票2500多萬股。近日,萬科A的股價已經(jīng)在18元左右,依此粗略計算,該部分股權(quán)已經(jīng)增值2億多元,高管們收益豐厚。

  公司公告顯示,2005 年度股東大會審議通過了公司首期(2006到2008 年)限制性股票激勵計劃(以下簡稱《計劃》)。依據(jù)《計劃》,公司于2006 年已預(yù)提2006 年度獎勵基金1.4億多 元。由激勵對象授權(quán),深圳國際信托投資有限責(zé)任公司于當(dāng)年度用該項獎勵基金累計購入公司A 股股票2500多萬股。

  由此計算,深圳國際信托投資有限責(zé)任公司購入萬科A的股價成本約在5到6元左右,到目前為止萬科A的股價在18元左右,依此計算,該部分股權(quán)已經(jīng)增值2億多元。

  公司補充計提2006年限制性股票激勵基金7376萬元,并預(yù)提了2007年度獎勵基金2.41億元,兩項計提合計約3.15億元。此外,公司公布2007年3月份銷售情況簡報稱,2007年3月份公司實現(xiàn)銷售面積29.1萬平方米,銷售金額20.4億元。2007年第一季度公司累計銷售面積達(dá)62.6萬平方米,銷售金額合計46.1億元。

  金融街的高管報酬也包括工資和激勵基金兩部分,董事長王功偉2006年計提的激勵基金為154.66萬元,兩位副董事長的計提激勵基金為116.5萬和118.91萬元,董事總經(jīng)理劉世春的報酬為40.07萬元,計提激勵基金為115.41萬元。(肖賓)

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