中新社北京十二月五日電(記者 阮煜琳) 全球房地產(chǎn)五大代理之一高力國際發(fā)布的最新研究結(jié)果顯示，鑒于美國房屋市場持續(xù)調(diào)整及次按危機引發(fā)金融風(fēng)暴，未來十二個月香港寫字樓租金可能出現(xiàn)負(fù)增長。

　　高力表示，鑒于美國房屋市場持續(xù)調(diào)整及次按危機引發(fā)金融風(fēng)暴，導(dǎo)致全球多個金融市場在今年六至八月份的三個月期間出現(xiàn)不同程度的價格波動。在各主要央行于今年八月聯(lián)手為銀行體系注資后，現(xiàn)時流動性不足的問題大致受控，不致擴大為信貸危機。

　　盡管金融市場經(jīng)歷短暫動蕩，但香港寫字樓物業(yè)市場受惠于穩(wěn)定的供需因素，于今年第三季內(nèi)仍相對靠穩(wěn)。目前，租金升幅放緩為寫字樓市場上唯一隱憂。據(jù)高力國際的調(diào)查顯示，今年八月底，香港甲級寫字樓的季度平均租金微跌百分之零點四至每月每平方米七十二點九三美元，較去年同期的百分之七至百分之九的季度升幅顯著遜色。

　　高力認(rèn)為，展望未來，鑒于外圍全球市場環(huán)境不明朗，包括金融市場及美國房屋市場潛在調(diào)整，均會妨礙金融業(yè)——香港甲級寫字樓市場的主要支柱之一的增長。若上述趨勢持續(xù)，寫字樓租金在未來十二個月將可能出現(xiàn)負(fù)增長。(完)