幾天前,武漢市民陳先生十分不解地來(lái)本報(bào)反映:明明知道鄰居拆除承重墻對(duì)公共安全帶來(lái)危害,為什么就沒(méi)有部門(mén)能夠管呢?
連來(lái)日,本報(bào)記者在武漢多次接到類(lèi)似投訴,反映武漢市一些磚混結(jié)構(gòu)樓房的住戶,隨意拆除自家屋內(nèi)承重墻,造成很大的安全隱患。而有關(guān)部門(mén)在查處中,遇到了的似是執(zhí)法盲區(qū):到底該由誰(shuí)來(lái)制止和查處室內(nèi)強(qiáng)拆承重墻的行為?
陳先生住在湖北省武漢市硚口區(qū)一幢磚混結(jié)構(gòu)建筑內(nèi)。前幾天,他樓下住戶付某拆除承重墻搞裝修。陳先生即向付某提出:這樣做會(huì)影響整棟樓的安全。而付某卻說(shuō),住房是他的,他有改造的自由。
爭(zhēng)執(zhí)不下,陳先生當(dāng)即向110報(bào)警。可民警一離開(kāi),付某還是把墻拆了。陳再反映,民警讓他跟小區(qū)物業(yè)管理聯(lián)系。
在物業(yè)管理公司處,陳先生仍然沒(méi)有得到滿意的結(jié)果。建設(shè)部《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》規(guī)定,擅自改變房屋、配套設(shè)施的用途、結(jié)構(gòu)、外觀,毀損設(shè)施、設(shè)備,危及房屋安全的,物業(yè)管理公司予以制止、批評(píng)教育、責(zé)令恢復(fù)原狀、賠償損失。從制度上講,物業(yè)公司應(yīng)該是維護(hù)這項(xiàng)公共利益的執(zhí)行者,F(xiàn)在的問(wèn)題是,物業(yè)公司稱他們并沒(méi)有行政權(quán)力來(lái)強(qiáng)行制止這種危害行為。
陳先生又向房地局舉報(bào),該局安檢科科長(zhǎng)帶領(lǐng)工程師上門(mén)測(cè)評(píng),隨后給陳先生答復(fù):拆除主體,危及四鄰,產(chǎn)生隱患。并指出此舉屬“禁止行為”。答復(fù)中稱:付某應(yīng)將墻還原,否則陳先生可向法院起訴。
此事仍無(wú)實(shí)質(zhì)性結(jié)果,陳先生遂又向城管部門(mén)舉報(bào),城管部門(mén)稱雖有執(zhí)法權(quán),但對(duì)室內(nèi)拆墻是否屬于其職權(quán)范圍拿不準(zhǔn)。
付某強(qiáng)拆自家屋內(nèi)承重墻的行為明明可能危害公共安全,但令人尷尬的是,對(duì)這一“禁止行為”,竟然沒(méi)有誰(shuí)有明確的依據(jù)和權(quán)力能夠“治”住。被強(qiáng)拆的墻也就沒(méi)能還原。付某堅(jiān)持認(rèn)為,房屋的產(chǎn)權(quán)屬于我,根據(jù)物權(quán)法,我有改造的權(quán)利和自由。陳先生正考慮對(duì)付某提起訴訟。
中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)法學(xué)院副院長(zhǎng)徐銀華認(rèn)為,拆除承重墻的行為危害了公共利益,且?guī)?lái)很大的安全隱患,肯定是違規(guī)行為,但具體應(yīng)由哪個(gè)部門(mén)來(lái)管來(lái)處罰,法律上還沒(méi)有明確規(guī)定,這不能不說(shuō)是一個(gè)漏洞。
誰(shuí)來(lái)制止室內(nèi)強(qiáng)拆承重墻的行為?有關(guān)人士指出:這似乎處在多部門(mén)權(quán)責(zé)范圍的接合部,因此使有些人鉆了空子,F(xiàn)在,只有相關(guān)部門(mén)更好配合,才能掃除這個(gè)執(zhí)法盲區(qū),讓住戶的安全有保障。(胡新橋 徐夢(mèng)琳)