頤和高爾夫莊園：城市中央山水千萬級別墅群落

　　古有路易十四在瑞士湖畔的凡爾賽宮，巴頓將軍在日內(nèi)瓦湖邊的豪宅，今有比爾·蓋茨在西雅圖華盛頓湖湖畔擁有“未來之屋”之稱的水岸豪宅。古往今來，他們共同印證了一個事實(shí)：世界豪宅選擇的標(biāo)準(zhǔn)就是臨湖而居。

　　頤和高爾夫莊園，就是這樣一個頂級別墅群落，項(xiàng)目所處的是雙國家級景區(qū)交匯的山水之處，其中南湖國家旅游度假區(qū)是廣東省唯一一個經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成立的12個國家旅游度假區(qū)之一；同時頤和高爾夫莊園緊鄰的是白云山國家風(fēng)景區(qū)，在白云山支脈鳳凰山脈，屬于國家4A級景區(qū)及國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)。而其中的南湖高爾夫球場，是三面環(huán)山、擁有國際標(biāo)準(zhǔn)的18洞高爾夫球場。身處頤和高爾夫莊園內(nèi)，白云山、南湖景區(qū)內(nèi)茂盛的山林圍繞著一棟棟別墅，為其形成一道道天然屏風(fēng)，人居價(jià)值天成。

　　今年9月全新推出的三期別墅，視野最為開闊，南湖、山景、高爾夫果嶺三重景觀盡收眼底，更值得一提的是，項(xiàng)目位于廣州城市中軸線上，遠(yuǎn)眺可見中信廣場、雙塔等城市中軸線多重地標(biāo)景觀。這種罕見擁有繁華與山水景觀的都市中軸別墅，在全球大都市中都是鳳毛麟角。

　　未來，華南快速干線三期的即將通車、2009地鐵三號線延長線的通車，都將使莊園住戶能在15分鐘內(nèi)到達(dá)廣州新城市中心珠江新城、新白云國際機(jī)場，同時，廣州地鐵3號線北延伸線大門都在這里，真正使頤和高爾夫莊園實(shí)現(xiàn)立體交通網(wǎng)絡(luò)的配套。頤和高爾夫莊園不僅是作為居住的別墅，而且是頂級商務(wù)別墅，是一種思想、私密、思索的場所，業(yè)主可兼享頤和山莊的國際學(xué)校、頤和大酒店、山頂會所、休閑設(shè)施、商業(yè)配套等。

　　從首期開盤，3000萬元創(chuàng)廣州一手成交至高價(jià)記錄，到2009年3月再次創(chuàng)造3800萬元的單套成交記錄，再到推出二期半島別墅產(chǎn)品，截止8月，成功售出七成，并再次以5100萬元創(chuàng)造廣州單套成交記錄，頤和高爾莊園已然受到了珠三角金字塔頂尖財(cái)智人士的關(guān)注和熱捧，這一終極人居的大成者，將成為珠三角城市群時代的價(jià)值標(biāo)桿。

　　賣點(diǎn)PK

　　三期別墅，視野最為開闊，南湖、山景、高爾夫果嶺三重景觀盡收眼底，更值得一提的是，項(xiàng)目位于廣州城市中軸線上，遠(yuǎn)眺可見中信廣場、雙塔等城市中軸線多重地標(biāo)景觀，只有在頤和才能真正看到“青山半入城”的壯觀景象。業(yè)主可兼享頤和山莊的國際學(xué)校、頤和大酒店、山頂會所、休閑設(shè)施、商業(yè)配套等，擁有頂級酒店的五星級管家式物業(yè)服務(wù)。

　　星河灣·海怡半島：豪裝標(biāo)準(zhǔn)獲國內(nèi)外頂尖人群追捧

　　廣州的豪宅市場潛力到底還有多大？在京滬豪宅不斷挑戰(zhàn)新高的背景下，廣州豪宅市場的高性價(jià)比越來越受到國內(nèi)外頂尖買家關(guān)注。

　　豪裝標(biāo)準(zhǔn)再創(chuàng)新高

　　想看看豪宅裝修標(biāo)準(zhǔn)有多豪？看看星河灣·海怡半島便知。近日，星河灣·海怡半島的熱銷徹底“顛覆”了人們對番禺華南板塊樓市的傳統(tǒng)印象。星河灣·海怡半島是廣州下半年樓市的明星豪宅盤，廣州豪宅熱銷并沖擊新高的導(dǎo)火索再次由星河灣點(diǎn)燃。

　　早前，業(yè)內(nèi)就盛傳廣州星河灣·海怡半島將以盛裝示人，一直到9月底開盤當(dāng)天，星河灣·海怡半島的豪氣才得以揭開廬山真面目。自開盤以來，星河灣海怡半島以罕見的城央自然資源、十年品質(zhì)結(jié)晶的吸引力以及極其震撼的自然、人文、城市三重景觀，受到國內(nèi)外頂尖人群的熱力追捧。星河灣·海怡半島三面環(huán)江，產(chǎn)品本身不僅舒適度高，裝修標(biāo)準(zhǔn)也創(chuàng)了新高。

　　在廣州星河灣營銷負(fù)責(zé)人看來，這些賣點(diǎn)也使其產(chǎn)品開出的價(jià)格所具有的“底氣”相當(dāng)有分量，特別是附送6500元／平方米的豪華裝修使開發(fā)商實(shí)收價(jià)格較其他豪宅富有很強(qiáng)的競爭力，這一破天荒的豪裝標(biāo)準(zhǔn)使習(xí)慣于自己裝修的廣州富人大開眼界。

　　星河灣·海怡半島成為明星盤

　　星河灣·海怡半島誕生，讓人們看到了一種全新的城央島嶼生活方式。該盤有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，三面環(huán)江的稀缺自然景觀、深厚的人文價(jià)值、卓越的品質(zhì)、優(yōu)越的地理位置和良好的品牌，是該盤受到買家青睞的原因。星河灣的成績表更有驚艷表現(xiàn)。開盤當(dāng)天熱賣近200套單位，成交10.9億元，創(chuàng)下廣州豪宅單盤單日成交新紀(jì)錄更使市場再次見證了星河灣品牌的感染力。而剛剛過去的10月，星河灣·海怡半島再次延續(xù)傳奇，以221套簽約單位、10.96億元的簽約額，勇奪廣州樓市簽約冠軍，成為廣州樓市佼佼者。

　　星河灣·海怡半島的超級豪宅配置讓見慣了豪宅的富豪有點(diǎn)吃驚。目前，星河灣·海怡半島在售單位均價(jià)2.5萬元／平方米，部分單位已經(jīng)摸高至3萬，這一價(jià)位帶動了周邊新開豪宅的售價(jià)，已經(jīng)有豪宅盤開盤價(jià)碼不斷攀高至5萬。

　　廣州豪宅市場還有很大升值空間？

　　廣州星河灣營銷負(fù)責(zé)人告訴記者，廣州豪宅買家除了本地富豪外，很大比例是周邊珠三角富裕人群和港澳臺及歐美、東南亞等境外人士，不少是豪宅投資老手。他們普遍認(rèn)為廣州豪宅劃算，性價(jià)比高，升值空間大。因?yàn)閺某鞘薪?jīng)濟(jì)實(shí)力和國際地位等方面考量，廣州城市價(jià)值并不遜色，但豪宅價(jià)與北京、上海、深圳相差較大，隨著亞運(yùn)會臨近，廣州城市建設(shè)日新月異，豪宅市場升值空間將更為誘人。

　　從香港到深圳、廣州，珠江灣沿線城市頻頻出現(xiàn)最貴豪宅，被業(yè)界熱炒的“世界第九灣區(qū)”珠江灣成為貴重資產(chǎn)配置的重地。地產(chǎn)人士認(rèn)為，相對上海、北京、深圳等地而言，廣州的豪宅市場還是具有比較高的性價(jià)比，特別是廣州近年來對全球資本的吸引力越來越大，廣州豪宅不排除與京滬等城市一比高低的潛質(zhì)。

　　賣點(diǎn)PK

　　該盤首期推出的戶型以244-518平方米的超大豪華戶型為主，越大的戶型越好賣。這些大戶型南北對流，望江、望園景，單梯獨(dú)戶，設(shè)獨(dú)立電梯直達(dá)家門口。最受歡迎的戶型是518平方米的大平層，擁有六星級超豪配置：超10米對江觀景客廳、江景浴池、私家豪華影院等功能齊全，照顧到富豪生活需求；306-480平方米的超大宅單位也采用了下沉式客廳設(shè)計(jì)，景觀視野開闊，受到富豪的喜愛。