2007年09月30日 星期日
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中國(guó)樓市將加大供需雙向調(diào)控力度 引導(dǎo)合理消費(fèi)
2007年09月30日 02:21 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)

  中新社北京九月二十九日電 面對(duì)且調(diào)且漲的中國(guó)房市,國(guó)家發(fā)改委二十九日表態(tài)稱(chēng),今后一個(gè)時(shí)期是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的關(guān)鍵期,要進(jìn)一步加大供需雙向調(diào)控力度。

  中國(guó)央行與銀監(jiān)會(huì)剛剛宣布,提高第二套房首付比例至百分之四十。發(fā)改委今日亦表示,將調(diào)整完善有區(qū)別的信貸、稅收政策,形成合力,穩(wěn)定房?jī)r(jià)。對(duì)房?jī)r(jià)上漲較快的城市,要適當(dāng)增加居住用地供應(yīng),引導(dǎo)居民合理消費(fèi)。

  中國(guó)官方坦承,九十平方米以下住房占總量的百分之七十的調(diào)控目標(biāo)并未如期完成。加之受結(jié)構(gòu)調(diào)整周期影響,已供土地并未及時(shí)形成實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā),中低價(jià)位、中小戶型普通商品住房有效供應(yīng)不足。

  與此同時(shí),中國(guó)信貸、稅收政策對(duì)住房需求的調(diào)節(jié)作用亦不突出,加之近期股市的震蕩刺激部分獲利資金套現(xiàn),重新進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng),導(dǎo)致住房需求持續(xù)旺盛。一些開(kāi)發(fā)企業(yè)為獲取超額利潤(rùn),囤積土地、捂盤(pán)惜售的現(xiàn)象又有所抬頭,加劇了住房供求矛盾,給穩(wěn)定房?jī)r(jià)帶來(lái)了較大壓力。

  今年四月以來(lái),中國(guó)房?jī)r(jià)漲幅呈逐月加快之勢(shì)。而深圳、北京等調(diào)控重地的房?jī)r(jià)更是高位上漲,近五個(gè)月新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格漲幅均在一成以上,與此同時(shí),長(zhǎng)三角地區(qū)部分城市如杭州、寧波等地房?jī)r(jià)亦出現(xiàn)了回升勢(shì)頭。(完)


編輯:邱觀史】
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