昨天，記者從市地稅部門獲悉，2008年年初，朝陽、海淀、東城、豐臺、昌平這幾大房產交易熱點區(qū)域的二手房交易量均出現(xiàn)下滑趨勢。截止到1月23日，市地稅部門累計受理二手房交易3000套，與去年12月份同期相比下降了25%。

　　地稅人員分析，由于近期國家出臺了一系列房地產市場宏觀調控政策，深圳、上海等主要大城市已有房價下降的跡象，導致購房者持幣觀望的情緒加重。在新房價格上漲的帶動下，北京市二手房價格也在高位運行，消費者承受能力有限，購房更加趨于理性。此外，北京市政府加強了兩限房、經濟適用房的開發(fā)力度，拓寬了消費者的選擇空間，部分消費者也放棄購買二手房而轉向上述房型。(記者趙鵬)