由于貸款買房成本加大，持幣觀望的購房者大增。近日來自工行、農(nóng)行、中行、建行及招行、中信等我市多數(shù)銀行的消息稱，去年12月起已經(jīng)基本停止的房貸，今年元旦開始相繼開閘，但半個月來，到銀行辦理按揭貸款的市民比去年同期銳減三至五成。

　　在媒體工作的羅先生在解放碑有一套50平方米的房子，還有10萬元貸款沒還完。這套房拿來出租的話，月租約2000元。他原先打算在南坪五公里附近買一套住房，把在解放碑的房子租出去，以租養(yǎng)房。

　　但近期,羅先生決定放棄購房。原因是手頭的首付款不夠,由于央行去年多次加息,貸款購房成本大增。“貸款購買第一套房首付3成,利率在基準利率的基礎(chǔ)上下浮15%,與此相比,購買第二套房貸款利率相當于提高近30%,首付也增加了一成,如果央行今年再次加息的話,不管是投資還是居家,貸款購房都有點不劃算了。”

　　人民銀行重慶營管部人士分析表示,目前貸款購房的市民中,30%-40%左右是購買第二套房,貸款購房成本大增,所以持幣待購；而準備購買第一套房的人,不少人認為宏觀調(diào)控政策可能會導(dǎo)致房價下降,因此也持觀望態(tài)度。(記者 王興)