“今年以來，趕著小套換大套的置業(yè)者可不少”，記者昨日從北京多家經(jīng)紀(jì)公司了解到，由于今年有“金豬年”的好彩頭，趕在今年生寶寶的家庭比去年明顯增加，生育高峰明顯帶動(dòng)了改善居住條件的置業(yè)需求升溫。

　　張先生是一名準(zhǔn)爸爸，結(jié)婚后跟妻子住一套40多平米的一居室。由于孩子馬上要降生，為能使孩子出生后有一個(gè)好環(huán)境，張先生想在妻子臨產(chǎn)前購(gòu)買一套大些的房子。

　　像張先生這樣的情況不在少數(shù)。信一天不動(dòng)產(chǎn)2月份至今的成交數(shù)據(jù)顯示，目前“改善居住條件”需求已升至首位，有38%的成交客戶是出于“改善居住”考慮，比去年同期高出9.3%.鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)也顯示，改善住房需求成為目前購(gòu)房的主要原因，從絕對(duì)數(shù)量來看，120-140平米之間的需求增加量最大，比去年同期增長(zhǎng)了4%。

　　在改善型需求明顯增長(zhǎng)的同時(shí)，多家經(jīng)紀(jì)公司的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)都顯示投資型需求萎縮明顯。據(jù)信一天統(tǒng)計(jì)，“投資置業(yè)”僅占成交客戶的8%，同比去年下降了10.3%。(楊娟娟)