記者日前從天津市國土房管局獲悉，目前天津市已經(jīng)興建數(shù)千套廉租房，對當(dāng)?shù)鼐用窨梢哉f應(yīng)保盡保，與此同時，也加快了新項目選址建設(shè)的進(jìn)度，目前已確定了7個經(jīng)濟適用房項目，預(yù)計可以建設(shè)78萬平方米、1.2萬套經(jīng)濟適用房，年內(nèi)即可上市銷售。

　　天津市國土房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，截至去年底，天津市已經(jīng)興建7282套廉租房，對居民可以說應(yīng)保盡保，再加上聯(lián)建里和唐口兩個舊區(qū)的廉租房也已竣工交付使用，天津市未來3年內(nèi)不會有需求缺口出現(xiàn)。而按照天津市“十一五”住宅建設(shè)規(guī)劃，全市計劃建設(shè)經(jīng)濟適用房1100萬平方米、廉租房32.5萬平方米。

　　據(jù)了解，本著“適度、分層次、多形式保障”的原則，天津市有步驟、有計劃地對中低收入住房困難家庭實施住房保障，除了廉租房和經(jīng)濟適用房之外，天津市還實施了經(jīng)濟租賃房招租補貼、最低收入租房補貼、公有住房租金核減三項政策，這五條社會住房保障線相互銜接，互為補充，解決了中低收入群眾的住房安置問題，具有天津特色的住房保障體系。

　　分析人士指出，目前，廉租房和經(jīng)濟適用房的進(jìn)入、退出機制尚不完善，沒能夠最大限度地發(fā)揮作用。一旦政策完善，那么此類房屋可以在一定范圍內(nèi)流通，這樣就會加大房屋的供給，使得更多的人受益。住房保障體系的建立健全，能夠有效緩解部分城市出現(xiàn)的住房緊張情況，使得中低收入的群體也能夠買得起、住得上房屋，減少被動購房需求，從而為房地產(chǎn)市場降溫。

　　截至目前最新統(tǒng)計，去年天津市已向932戶發(fā)放了最低收入住房困難家庭租房補貼，向543戶困難家庭配租了廉租房。目前，有關(guān)部門正在起草相關(guān)規(guī)定，醞釀著將廉租房的受益面進(jìn)一步擴大。此外，已有2120戶“雙困”家庭符合配租條件，實際配租了2058戶。符合最低收入住房困難家庭租房補貼條件的2825戶，實際發(fā)放2402戶，共計1175萬元。為2.37萬戶承租公有住房的“低保”和優(yōu)撫家庭核減了租金。

　　2007年12月28日，正值天津金秋新苑經(jīng)濟適用房開盤銷售，記者專程進(jìn)行走訪。據(jù)了解，雙港新家園居住區(qū)位于津南區(qū)西北部，金秋新苑是新家園居住區(qū)建設(shè)中率先啟動的經(jīng)濟適用房項目。該項目位于梨雙公路南側(cè)，總占地面積11萬平方米，總建筑面積13.51萬平方米，全部為小戶型，均價為4048元／平方米，預(yù)計該項目2009年全部竣工并交付使用，可解決1900戶拆遷居民的住房問題。

　　記者在現(xiàn)場了解到，該樓盤購買手續(xù)快捷，只要符合購買條件的拆遷群眾均可持《定向購買經(jīng)濟適用房住房證明》購買。而從現(xiàn)場銷售情況上看，表現(xiàn)還是比較“平靜”的。很多聞訊看房人表示，房子不錯，價格也不高，只是地理比較偏遠(yuǎn)，對于上班族或是孩子上學(xué)比較不方便。據(jù)了解，目前坐落于市區(qū)的經(jīng)濟適用房仍比較寥寥，大部分地處外環(huán)一帶。(高世陽)