中新網11月24日電 20天前(11月4日)的一條有關上海迪士尼項目獲批準的消息今日再次“炒熱”各大媒體要聞位置，有關猜想、評論也屢見報端，但目前可從權威信息渠道獲得證實的消息僅有三項，新聞的熱炒也可見其重要性。

　　上海迪士尼項目落戶的消息年初就不斷傳出，但也僅限于“傳聞”，發(fā)改委網站刊出的消息顯示：2009年10月，經報請國務院同意，發(fā)改委正式批復核準上海迪士尼樂園項目。該項目由中方公司和美方公司共同投資建設。項目建設地址位于上海市浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)，占地116公頃。項目建設內容包括游樂區(qū)、后勤配套區(qū)、公共事業(yè)區(qū)和一個停車場。

　　目前根據官方公布的消息可以證實的內容：

　　一是項目由中方公司和美方公司共同投資建設，雙方正就合作項目具體內容和細節(jié)進行深入磋商；

　　二是建設地址位于上海市浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)，占地116公頃；

　　三是項目建設內容包括游樂區(qū)、后勤配套區(qū)、公共事業(yè)區(qū)和一個停車場。

　　可以說，新聞熱炒的的原因不光是對當?shù)亟洕�市場的影響，票價、房價等對于未來數(shù)億人市場——老百姓生活質量的評說也是關注焦點之一。

　　上海迪士尼從傳聞走到現(xiàn)實：“炒作歷程”長達三年

　　早在2007年初，迪士尼落戶上海的消息就傳出，當年11月，有報道稱，中央對滬建迪園的態(tài)度已明朗，浦東新區(qū)川沙一帶預留興建樂園的土地已完成拆遷，只等操作方案一敲定即可動工。12月5日，有媒體報道稱，上海迪士尼度假區(qū)將于2010年世博會后開工建設，投資金額為400億元。

　　2008年3月7日，有港媒報道，上海申建迪士尼首選地浦東。同年6月，又有報道稱，經過多輪艱苦談判后，迪士尼確定落戶浦東川沙鎮(zhèn)以及相鄰的當時的南匯區(qū)，園區(qū)面積可能廣達10平方公里，計劃投資400億元人民幣，最早于2012年開門迎客。

　　2009年1月，有關滬迪園的最新一輪炒作又開始上演──迪士尼已宣布與上海市政府簽訂《項目建議書》，將聯(lián)合上海市政府，在浦東興建全球第6個迪士尼樂園，并將報告提交中央政府審批。詳細內容

　　上海迪士尼是否符合中國百姓消費習慣有待觀察

　　上海要建迪士尼樂園的一大問題，在于這種境外文化能否在中國克服“水土不服”的問題，它的運營模式與消費方式是否能被中國百姓接受備受關注。

　　迪士尼樂園向來是全球建造成本最高的主題樂園之一。1983年在法國巴黎興建的歐洲迪士尼樂園總投資44億美元；被譽為亞洲第一游樂園的東京迪士尼樂園前后共耗資近7000億日元；2005年開業(yè)的香港迪士尼樂園首期投資達35億美元，今年9月又宣布投資62億港元進行擴建。而面積有望創(chuàng)下迪士尼樂園新高的上海迪士尼，初步預算投資規(guī)模將超過100億元人民幣，這筆投入如何收回成為各界關注的焦點。 詳細內容

　　上海迪士尼五大懸念待解：票價定多少才算合適？

　　迪士尼項目4日正式落戶上海的消息讓各大媒體再次掀起議論熱潮。人們對上海迪士尼的期許到底有幾多？對上海經濟的走勢影響到底有多大？我們雖然不得而知，但希望通過本網對上海迪士尼未來走勢關注點的淺析能讓您略窺斑豹。詳細內容

　　香港迪士尼“無錢可賺” 上海是否要走老路？

　　內地客對香港旅游業(yè)的作用是不言而喻的，香港迪士尼樂園行政總裁金民豪在看好內地市場時就曾指出，“中國的消費者是全世界最幸福的消費者，他們有很多選擇，中國游客同樣也是全世界最幸福的游客�！睘榱朔�務好“全世界最幸福的游客”，香港的迪士尼樂園采用三文(英文、繁體字、簡體字)三語(英語、粵語、普通話)，亦配合春節(jié)等中國傳統(tǒng)節(jié)日設置內地游客喜愛的項目，因應他們“求新”、“求變”的心理。詳細內容

　　附近新樓盤紛紛漲價 “迪士尼地塊”一夜?jié)q4億

　　11月4日，眾所矚目的兩塊迪士尼地塊均以天價拍出，住宅地塊浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)A08-03地塊開拍，被象嶼地產11.9億的天價拿下，溢價率高達264%；商用地塊則被上海浦東新區(qū)房地產綜合服務有限公司奪得，總價4950萬元溢價427%。受益于迪士尼效應，周邊房價出現(xiàn)大漲。 詳細內容

　　迪士尼效應下的樓市狂歡 誰為高昂地價買單？

　　“迪士尼效應”助推了上海樓市，凡是與迪士尼掛鉤的開發(fā)商都開始狂歡，盡情享受這一盛宴。然而狂歡背后，風險猶存，如此高的地價，誰來買單？又需要透支幾代人的消費才能賺回來呢？會不會步香港的后塵？詳細內容

　　上海迪士尼塵埃落定 票價會否成為全球最低？

　　普通百姓心中對上海迪士尼是否真正支持仍舊未知，一向走高消費路線的迪士尼樂園是否符合中國百姓消費習慣還有待觀察。因為高門票收費勢必會挫傷一些普通中國百姓的游玩興致，那么，上海迪士尼門票價格究竟是多少再度引起關注。

　　全球迪士尼門票價格一覽

　　加州迪士尼樂園 于1955年7月17日開幕，是全球第一座迪士尼樂園，也是最經典的迪士尼主題公園。門票價格約413港元。

　　佛羅里達州迪士尼樂園 1971年10月1日開幕，是全球第二個及最大的迪士尼樂園。位于美國佛羅里達州奧蘭多。門票價格約466港元。

　　東京迪士尼樂園 于1983年4月15日開幕，是全球第三個及首個位于亞洲的迪士尼樂園。門票價格約385港元。

　　巴黎迪士尼樂園 于1992年4月12日開幕，是全球第四個及首個位于歐洲的迪士尼樂園。門票價格約381港元。

　　香港迪士尼樂園 于2005年9月12日開幕，是全球第五個及第二個位于亞洲的迪士尼樂園。門票價格最便宜，為295港元。詳細內容