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申辦世博會成功 上海官員稱近期房價(jià)不會大漲

2002年12月05日 11:18

  中新網(wǎng)12月5日電 上海官員指出,申辦世博會成功對上海房地產(chǎn)市場的利好將是長期的,近期上海房價(jià)不會大漲。

  在申博成功后,人民日報(bào)·華東新聞?wù)須w納出隨機(jī)采訪得出的上海人最關(guān)心的十個(gè)問題,位居第一的問題就是“上海的房價(jià)會大漲嗎”。

  據(jù)解放日報(bào)報(bào)道,上海市房屋土地資源管理局局長蔡育天昨天說,今后8年內(nèi)上海的城市面貌和環(huán)境還將發(fā)生巨大變化,尤其是2010年上海世博會選址地周邊區(qū)域。環(huán)境改善及相應(yīng)商品房開發(fā)品質(zhì)的提高,將為世博會選址地周邊的商品房帶來一定升值空間。但應(yīng)當(dāng)看到,這些商品房的供應(yīng)是一個(gè)漸進(jìn)的過程,供應(yīng)量也有一定規(guī)模,房價(jià)不會在短時(shí)期內(nèi)飚升。

  蔡育天說,申博成功對開發(fā)商來說,既要捕捉商機(jī),也不應(yīng)當(dāng)過分炒作;對購房者來說,在增加投資信心的同時(shí),也應(yīng)看到市場有一個(gè)持續(xù)發(fā)展的過程,應(yīng)冷靜選擇消費(fèi)種類。

  報(bào)道說,可以預(yù)見,未來上海房地產(chǎn)市場將在一個(gè)更高起點(diǎn)上平穩(wěn)運(yùn)行,逐步實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。首先,上海經(jīng)濟(jì)的發(fā)展將繼續(xù)為房地產(chǎn)市場的繁榮提供支撐。其次,上海已初步確立了一個(gè)以大眾消費(fèi)為主體、滿足多種購房需求、適合國內(nèi)外人士投資消費(fèi)的房地產(chǎn)市場體系,這將為下一步房地產(chǎn)市場的可持續(xù)發(fā)展提供保障。

  報(bào)道說,目前上海房地產(chǎn)市場的高位運(yùn)行,是在政府政策措施得當(dāng)、居民住房消費(fèi)能量不斷釋放的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的。今后幾年上海房地產(chǎn)各項(xiàng)指標(biāo)仍將高位運(yùn)行。

  據(jù)預(yù)測,今后幾年上海房地產(chǎn)開發(fā)投資額每年將基本維持在650至750億元,商品房銷售量將維持在1700至1800萬平方米,存量房交易量將維持在1500萬平方米以上。

  另據(jù)報(bào)道,上海世博會申辦會址內(nèi)8500戶25500名居民中的絕大多數(shù),都將搬進(jìn)更寬敞的樓房。


 
編輯:余瑞冬

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