中新網(wǎng)6月22日電 據(jù)臺灣《蘋果日報(bào)》報(bào)道，今年第1季臺灣房價(jià)年增幅度高居全球第3名。根據(jù)“全球房地產(chǎn)指標(biāo)”網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)，2010年第1季與去年同期相比，臺灣房價(jià)成長將近18.46%，已創(chuàng)下島內(nèi)歷史新高，僅次于香港和新加坡。業(yè)者分析，兩岸互動(dòng)熱絡(luò)導(dǎo)致臺商熱錢回流是主因。

　　房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站“全球房地產(chǎn)指標(biāo)”指出，2008年年底金融海嘯至今，世界各地房地產(chǎn)景氣迅速回溫，觀察2010年第1季全世界36個(gè)主要國家或地區(qū)房價(jià)，與去年同期相比，共19個(gè)地區(qū)房價(jià)正成長，其中香港以漲幅27.15%奪冠，新加坡23.88%居次。

　　報(bào)道說，去年沒有擠進(jìn)前10名的臺灣，因兩岸市場交流日漸頻繁、陸資與臺商熱錢回流，連帶造成房價(jià)攀升，漲幅達(dá)18.46%，高居全球成長第3位。

　　臺灣綠黨召集人潘翰聲批評，近幾年房價(jià)已失控飆漲，尤其臺北市房價(jià)高不可攀，老百姓苦不堪言，政府有責(zé)任祭出政策調(diào)控。

　　第一太平戴維斯總經(jīng)理高銘頂分析，2008年馬英九當(dāng)局上任后，外界預(yù)期兩岸往來將更加熱絡(luò)，房價(jià)先漲一波，雖遭遇金融海嘯沖擊，但陸續(xù)簽訂MOU(兩岸金融監(jiān)理備忘錄)、洽談ECFA(兩岸經(jīng)濟(jì)合作架構(gòu)協(xié)議)，使得投資客再度樂觀，部分陸資與海外臺商資金持續(xù)涌入，布局房地產(chǎn)。

　　臺灣特有的低利與低稅環(huán)境，大幅降低持有房產(chǎn)成本，提供投資客絕佳的投資條件，瑞普國際物業(yè)總經(jīng)理劉美華表示，近來連大型壽險(xiǎn)業(yè)也積極往不動(dòng)產(chǎn)市場布局，可見各界對房市利多期待仍深。