中新網(wǎng)3月22日電 臺(tái)北房?jī)r(jià)飆漲!根據(jù)住展志雜與信義房屋調(diào)查，預(yù)售屋漲幅，臺(tái)北市12個(gè)行政區(qū)中，以內(nèi)湖區(qū)最為可觀，自二年多前臺(tái)北房巿起漲至今，已上漲29%；而中古屋部分，則以捷運(yùn)站周遭最受歡迎，平均行情較非捷運(yùn)站周邊，每坪多出2至3萬(wàn)元(新臺(tái)幣，下同)，受惠交通利多，十年來(lái)平均行情已上漲55.4%。

　　據(jù)臺(tái)灣中時(shí)電子報(bào)報(bào)道，近二年來(lái)，臺(tái)北市預(yù)售屋房?jī)r(jià)屢創(chuàng)新高，大安區(qū)“勤美璞真”喊價(jià)每坪130萬(wàn)元，未公開(kāi)的士林區(qū)“鄉(xiāng)林士林官邸”更喊價(jià)每坪150萬(wàn)元，根據(jù)住展雜志調(diào)查，2005年至2007年第一季，臺(tái)北市12行政區(qū)預(yù)售屋漲幅，以內(nèi)湖、大安、士林區(qū)漲幅最高，分居前三名，其中，內(nèi)湖區(qū)漲幅最高，達(dá)29%，排名一，第二名為豪宅林立的大安區(qū)，漲幅有26%，至于第三名的行政區(qū)，則出現(xiàn)在士林區(qū)，兩年多來(lái)上漲25%。

　　預(yù)售屋行情大幅攀升，中古屋漲幅也不容小隙，特別是捷運(yùn)站周遭行情，漲幅最為可觀。信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室的調(diào)查，從1996年臺(tái)灣第一條捷運(yùn)線通車算起，十年來(lái)大臺(tái)北地區(qū)數(shù)條已通車的捷運(yùn)線，以板南線漲幅最為耀眼，囊括漲幅最高的前三名。

　　69處已通車的捷運(yùn)站中，板南線的市政府站漲幅最大，較捷運(yùn)開(kāi)通前上漲104.5%，同是板南線的永春站居次，十年來(lái)上漲近九成，至于位于南港區(qū)的昆陽(yáng)站也在近兩年來(lái)急起直追，至今漲幅已達(dá)87.5%，排名第三。

　　信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室協(xié)理張欣民說(shuō)，從這份調(diào)查可以看出，捷運(yùn)站周遭房?jī)r(jià)這十年來(lái)可說(shuō)是大幅飆漲，平均漲幅達(dá)55.4%，且從信義房屋的成屋交易數(shù)據(jù)，座落在捷運(yùn)站周圍的房子，每坪?jiǎn)蝺r(jià)就比非捷運(yùn)站的房子，至少貴上2至3萬(wàn)。

　　隨著房?jī)r(jià)漲了一波又一波，具備區(qū)位優(yōu)勢(shì)的捷運(yùn)站周邊住宅，行情已經(jīng)水漲船高，信義房屋建議，民眾與其追高，不妨注意雙捷運(yùn)線交會(huì)站，其增值潛力更是如虎添翼。

　　目前大臺(tái)北捷運(yùn)網(wǎng)共有13個(gè)雙捷運(yùn)交會(huì)站，市中心區(qū)目前以新莊線淡水線交會(huì)的民權(quán)西路站房?jī)r(jià)最為便宜，郊區(qū)則以南港線、內(nèi)湖線交會(huì)的南港展覽館站(經(jīng)貿(mào)南站)未來(lái)最具爆發(fā)力。