“年年歲歲樓相似，歲歲年年價(jià)不同”，2011年上至中央，下到地方政府、開發(fā)商，以及普通百姓，無不關(guān)注著極為簡(jiǎn)單又極為復(fù)雜的兩個(gè)字：房?jī)r(jià)。

　　事實(shí)上，2011年被稱成“史上最嚴(yán)厲”的樓市調(diào)控出臺(tái)后，廣州房?jī)r(jià)的松動(dòng)日益顯現(xiàn)。

　　同期聲(廣州市民 陳女士)可能大家都還是觀望狀態(tài)吧，當(dāng)然希望房?jī)r(jià)降了。

　　同期聲(廣州市民 葉先生)房?jī)r(jià)那么貴怎么讓人買呢，肯定買不了，就是因?yàn)榻蹈�不�?huì)去買。

　　同期聲(廣州市民 伍小姐)都打算有想要買房的，還是比較多的，因?yàn)楝F(xiàn)在都打算在外面落腳，找個(gè)地方。

　　據(jù)介紹，在限貸、限購(gòu)的雙重調(diào)控政策下，今年1至11月，廣州市十區(qū)商品住宅成交量同比減少20%；一手住宅交易均價(jià)為13409元/平方米，同比微升2.6%。其中，限購(gòu)后(3至11月)成交量同比減少35%、均價(jià)同比下降3.6%。

　　同期聲(廣州市民葉先生)相對(duì)于北上深來講的話，可能還是算，它(廣州)稍微漲得還是相對(duì)弱一些。

　　同期聲(廣州市民 陳女士)降了一點(diǎn)，不多，市區(qū)的就不降，可能周圍郊區(qū)的有一點(diǎn)降。

　　同期聲(廣州市民伍小姐)對(duì)，還是很貴，就一個(gè)字貴。

　　廣州市國(guó)土房管局副局長(zhǎng)黃文波在記者會(huì)上稱，無論以全年為標(biāo)準(zhǔn)還是以限購(gòu)為界限，今年房?jī)r(jià)變動(dòng)幅度均低于GDP和人均可支配收入的增幅，實(shí)現(xiàn)了房?jī)r(jià)控制目標(biāo)。

　　(記者 許兵 薛潔新 )