昨天，長沙市民蘭小姐到長沙南城一家樓盤買房，卻被告知在房價之外，還要單獨繳納2000余元的燃氣開通費�！坝嘘P(guān)‘開通費’不是在去年就已經(jīng)統(tǒng)一納入房價了嗎，為什么現(xiàn)在還要另收？”蘭小姐很是疑惑。

　　記者了解到，目前，長沙少數(shù)樓盤仍在房價之外試圖收取“開通費”，而收取這些費用的理由也各有各的說法。對此，物價部門表示開發(fā)商如有違規(guī)將進行查處。

　　蘭小姐告訴記者，這家樓盤是去年7月以前竣工的，“現(xiàn)在的價格比原來漲了好幾百，居然還要加收燃氣開通費”。而根據(jù)省物價局、省建設(shè)廳聯(lián)合頒布的《湖南省新建商品房交易價格行為規(guī)則》，從去年的7月1日起，“開通費”納入房價中，購房者不再單獨繳納燃氣開通費。

　　對于加收“開通費”，開發(fā)商的理由是“規(guī)定是去年7月1日以后頒布實施，而我們的房子是7月1號以前開盤的，所以仍執(zhí)行原來的政策”。那么，蘭小姐是否該繳納這筆費用呢？

　　對于開發(fā)商單獨收取開通費的行為，記者就此咨詢了省物價局相關(guān)負責(zé)人以及長沙物價局“12358”價格舉報熱線值班員。省物價局相關(guān)部門一名姓鄧的負責(zé)人告訴記者，除“經(jīng)濟適用房”以外，其他一律執(zhí)行《湖南省新建商品房交易價格行為規(guī)則》。“該規(guī)則明確作出規(guī)定，自2009年7月1日起，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視等‘開通費’，一律計入開發(fā)建設(shè)成本之中不得在購房合同價之外另行收取。因此，‘開通’費是否是單獨收取，是以合同簽署的時間為準(zhǔn)，而非以房屋竣工或交房時間作為依據(jù)�！痹撠撠�(zé)人表示。

　　“12358”價格舉報熱線值班員告訴記者，長沙的燃氣開通費已經(jīng)納入了房價，消費者不需在合同之外多支付燃氣初裝費，如果遇到開發(fā)商違規(guī)加收開通費，消費者可以向熱線舉報，物價部門將介入查處。記者龍源

　　《湖南省新建商品房交易價格行為規(guī)則》

　　第五條 商品房銷售價格構(gòu)成包括合理的開發(fā)建設(shè)成本、費用、稅金和利潤等。與商品房配套建設(shè)的各項基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)、信報箱等開通到戶建設(shè)的所有費用(俗稱“開通費”)，按照價格主管部門的規(guī)定進行結(jié)算并一律計入開發(fā)建設(shè)成本之中，不得在購房合同價之外另行收取。

　　第十七條 本規(guī)則自2009年7月1日起施行。此前已簽訂售房合同的按合同約定執(zhí)行；之后簽訂售房合同的一律執(zhí)行本規(guī)則。以前有關(guān)規(guī)定與本規(guī)則相抵觸的一律以本規(guī)則為準(zhǔn)。