國(guó)奧投資發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱國(guó)奧投資)的辦公地點(diǎn)設(shè)在國(guó)家體育館，由這家北京“國(guó)字頭”企業(yè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的“國(guó)奧村”則在奧林匹克體育公園東北方向的不遠(yuǎn)處。

　　國(guó)奧村這個(gè)曾在北京樓市一度創(chuàng)下銷售紀(jì)錄的項(xiàng)目，并不是國(guó)奧投資現(xiàn)在以及未來(lái)的全部。在國(guó)奧投資的董事總經(jīng)理張敬東看來(lái)，北京國(guó)奧村以及國(guó)奧投資在開發(fā)過(guò)程中研發(fā)并廣泛采用的低碳綜合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，以及配套的低碳建筑標(biāo)準(zhǔn)，才是國(guó)奧投資在北京奧運(yùn)會(huì)技術(shù)后真正的未來(lái)所在。

　　這還遠(yuǎn)非全部。盡管由于哥本哈根氣候變化讓“低碳”概念擁有了前所未有的關(guān)注度，但是作為碳排放以及能耗的大戶之一，建筑“低碳化”卻一直沒(méi)有系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)可以遵循，而張敬東和他治下的國(guó)奧投資所寄望的“低碳建筑標(biāo)準(zhǔn)體系”，恰是最終能夠達(dá)善于社會(huì)的國(guó)企責(zé)任所在。

　　“缺的是標(biāo)準(zhǔn)”

　　記者：去年年底，全球氣候變化會(huì)議在丹麥哥本哈根召開，很多中國(guó)的企業(yè)家，包括像王石這樣的地產(chǎn)商都來(lái)到丹麥，并在回國(guó)之后把降低建筑的碳排放當(dāng)作了很重要的一項(xiàng)工作，而北京的國(guó)奧村，實(shí)際上是最早大量應(yīng)用綠色以及碳減排技術(shù)的住宅項(xiàng)目，您怎么看這樣一種房地產(chǎn)開發(fā)的趨勢(shì)？

　　張敬東：如果從企業(yè)的角度看這個(gè)問(wèn)題，一個(gè)企業(yè)是好是壞、是成熟還是不成熟，一看反應(yīng)速度，二看執(zhí)行力。雖然國(guó)奧投資在規(guī)模上或者銷售額上與一些大型的房地產(chǎn)企業(yè)有一定的差距，但是，在低碳建筑這個(gè)層面，國(guó)奧投資的反應(yīng)是快速、甚至是超前的。這表現(xiàn)在兩個(gè)方面，一是我們?cè)趪?guó)奧村項(xiàng)目中成體系化地運(yùn)用低碳、節(jié)能減排技術(shù)，這體現(xiàn)的是我們的執(zhí)行力；而我們現(xiàn)在在向全國(guó)推廣國(guó)奧村的過(guò)程中，全部采用與北京國(guó)奧村一樣的低碳和節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)，這可以說(shuō)明我們的反應(yīng)是快速的。

　　記者：實(shí)際上，建筑的低碳和節(jié)能減排并非完全是一個(gè)企業(yè)能夠負(fù)擔(dān)得起的，這需要政府尤其是地方政府的重視與配合，在全國(guó)推廣并且復(fù)制北京國(guó)奧村的低碳和節(jié)能減排系統(tǒng)的過(guò)程中，國(guó)奧投資是如何處理和政府在這一領(lǐng)域的關(guān)系的？

　　張敬東：這就是我們的優(yōu)勢(shì)所在。我們是北京市屬的國(guó)有企業(yè)，因此，在對(duì)外拓展的過(guò)程中，對(duì)于減排和低碳，我們和政府是一條心的，這不僅僅體現(xiàn)在一個(gè)工藝技術(shù)方面，更關(guān)鍵的是體現(xiàn)在理念和意識(shí)方面，在理念和意識(shí)層面，一要和政府一致，二是要和政府融合這樣才能做到整個(gè)合作與拓展的效率最大化。

　　關(guān)鍵是標(biāo)準(zhǔn)化問(wèn)題

　　記者：由于中國(guó)在哥本哈根會(huì)議之前，已經(jīng)公布了自身的減排任務(wù)，很多地方政府也開始把本地方的節(jié)能減排作為了自己的重要任務(wù)，但是為什么在能耗和排放大戶建筑領(lǐng)域，低碳以及節(jié)能減排仍然表現(xiàn)得不甚理想？是不是說(shuō)我們的相關(guān)技術(shù)還不成熟？

　　張敬東：技術(shù)的問(wèn)題還是其次，關(guān)鍵是目前我們研發(fā)了的很多建筑低碳、減排技術(shù)缺乏體系化、標(biāo)準(zhǔn)化，尤其是標(biāo)準(zhǔn)化。從國(guó)奧村的應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，單一技術(shù)我們并不是國(guó)際最領(lǐng)先的，但我們是綜合化的系統(tǒng)應(yīng)用，并且形成了自己的一套標(biāo)準(zhǔn)體系，有了這套標(biāo)準(zhǔn)體系，就可以在復(fù)制、推廣的過(guò)程中，保持不走樣、高效率。