中新網(wǎng)7月15日電 據(jù)《上海證券報》報道，房價高企不下,糧價震蕩下跌,股價持續(xù)走熊,油價高歌猛進。在2005年上半年,四大經(jīng)濟"晴雨表"跌宕起伏,從未像今天這樣驚心動魄,牽動百姓神經(jīng),考驗政府調(diào)控能力。透過這四大價格的波動,可看到宏觀調(diào)控取得的階段成果,也可清晰辨出今年經(jīng)濟增長的難點和著力點。
房價:動與靜、消與長驟變 理性回歸還需時日
隨著各項調(diào)控措施的逐步實施,房地產(chǎn)市場運行出現(xiàn)積極變化,房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅有所回落；商品住房平均銷售價格漲幅趨于平穩(wěn)；商品住房交易中大戶型、高價位住房交易量明顯下降；投機炒作行為得到一定遏制。
發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局發(fā)布的最新調(diào)查報告顯示,二季度35個大中城市房屋銷售價格同比上漲8%,漲幅比一季度回落1.8個百分點。
最近兩份同樣出自國家統(tǒng)計局的調(diào)查結(jié)果頗耐人尋味。一是對2000多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的調(diào)查表明,近半數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)認為房價不會繼續(xù)上漲,并認為當(dāng)前調(diào)控政策能夠有效抑制房價過快增長的態(tài)勢。然而,35個大中城市中的近七成受調(diào)查的消費者則認為,房價今后仍會上漲。
國務(wù)院穩(wěn)定住房價格工作檢查組有關(guān)負責(zé)人指出,新一輪宏觀調(diào)控政策的一個主要目標(biāo)就是優(yōu)化住房結(jié)構(gòu),只有大力發(fā)展中小戶型的普通住房和經(jīng)濟適用房,才能用盡量少的土地和資金,滿足盡量多的住房需求,也才有助于平抑住房價格。
中央黨校研究員曾業(yè)松說,部分城市出現(xiàn)的樓市冷清與市民的持幣待購,恰好說明房價還沒有調(diào)整到位。房地產(chǎn)業(yè)的暴利得不到一定根治,就很難讓房價理性回歸。
股價:弱市心態(tài)擊穿千點關(guān)口 期盼"制度拐點"帶來"市場拐點"
以股權(quán)分置改革試點為代表,上半年的股市被業(yè)界視為"制度拐點",因此也有2005年是"中國股市前所未有的改革年"之說。然而,迄今股市并不買賬。今年上半年股價總體上再次延續(xù)"熊市",直至跌穿"千點"大關(guān)。上證指數(shù)6個月內(nèi)1700多億元市值在無奈中蒸發(fā)。盡管上半年也曾出現(xiàn)"6·8井噴"行情,但不過是曇花一現(xiàn),未能止住大盤頹勢。
發(fā)動于四五月份的股權(quán)分置改革試點,被認為是"對中國股市制度弊端進行的一場革命"。過去,70%左右的國有股、法人股不上市流通,導(dǎo)致上市公司非流通大股東不關(guān)心股價高低,不顧股民利益只顧圈錢。股權(quán)分置改革試點的核心目的就是糾正這一制度弊端,讓過去三分之二約定不流通的股票變成可流通股,從而根本上切斷上市公司不良行為的臍帶,真正建立起現(xiàn)代化的資本市場。但這樣的"利好"政策為什么沒有馬上帶來"股市拐點"?
國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所專家說,從深層上分析,國內(nèi)股票市值的持續(xù)"縮水",實質(zhì)上是對前些年上市公司高溢價發(fā)行、超高價配售、機構(gòu)和莊家高價炒賣等瘋狂圈錢欠下"宿債"的一種直接償付。
有關(guān)專家認為,國內(nèi)股民的弱市心態(tài)具有極強的傳染性,可能會導(dǎo)致股價非理性下跌,因此,恢復(fù)信心是當(dāng)務(wù)之急。為推動股權(quán)分置改革,政府正拿出足夠的勇氣與資源扶植券商,以提供一個平穩(wěn)、向上的市場環(huán)境。
糧價:持續(xù)下跌影響農(nóng)民收入 宏觀調(diào)控不宜走老路
據(jù)農(nóng)業(yè)部160個物價信息網(wǎng)點縣最新監(jiān)測,5月份小麥、玉米、稻谷的市場平均價同比低2.6%。6月份市場糧價仍呈下降態(tài)勢。目前國內(nèi)主要糧食品種價格已比國際市場每斤低1角至3角。
今年上半年的糧價下跌和肥價上漲,已使糧區(qū)部分農(nóng)民再次陷入"增產(chǎn)不增收"狀態(tài)。據(jù)有關(guān)部門測算,由于糧價下跌和化肥等農(nóng)資價格上漲使農(nóng)民種糧每畝比上年多支出20多元�；实绒r(nóng)資價格上漲在很大程度上抵消了減免農(nóng)業(yè)稅和國家對糧食的直補。
農(nóng)業(yè)部有關(guān)人士分析,在黨中央、國務(wù)院一系列支農(nóng)扶農(nóng)政策的影響下,今年中國夏糧生產(chǎn)再次獲得豐收。綜合秋糧形勢分析,全年糧食產(chǎn)量將是基本持平或略有增產(chǎn)。糧食市場供應(yīng)的增多,造成糧價在去年相對高價位的情況下有一定程度回落。
業(yè)內(nèi)人士認為,糧價波動與糧食生產(chǎn)和流通出現(xiàn)的"兩個重大變化"密切相關(guān):一是生產(chǎn)環(huán)境的變化,即我國糧食生產(chǎn)扭轉(zhuǎn)了多年下滑的局面；二是市場環(huán)境的變化,即市場化的糧改體制基本模式確立,糧食市場完全放開。
國務(wù)院發(fā)展研究中心農(nóng)村部副部長謝陽表示,對糧價波動的宏觀調(diào)控不宜再走老路,而是要經(jīng)濟手段和法律手段并用。比如運用儲備糧吞吐、糧油進出口等措施影響糧食市場供求,確保糧食價格基本穩(wěn)定,最大限度保護農(nóng)民利益。
油價:持續(xù)飆升沖至61美元 倡導(dǎo)節(jié)能經(jīng)濟勢在必行
隨著轎車進入更多的百姓家庭,油價波動,從未像今天這樣為中國普通百姓所密切關(guān)注。
7月6日(當(dāng)?shù)貢r間)紐約原油期貨油價再度"高燒",創(chuàng)下自1983年開始交易以來的最高收盤價,達到每桶61.28美元。
根據(jù)國際市場油價變動情況,今年以來,發(fā)展改革委先后三次調(diào)整成品油價格,調(diào)整的頻率較以前明顯加快。
3月23日,汽油出廠價每噸提高300元；而從5月23日24時起,汽油出廠價每噸則降低150元。雖然下調(diào)價格相對于上一次的提價,只有50%的幅度,但終究是成品油價格不多見的下調(diào)。然而,僅隔1個月,有車族和"的哥"們又不得不面對提價之苦。自6月25日起,發(fā)展改革委將汽、柴油出廠價格每噸分別提高200元和150元,同時航空煤油出廠價格每噸提高300元。
原油價格持續(xù)上漲,對石油石化的產(chǎn)業(yè)鏈條形成了"多米諾骨牌"效應(yīng)。國家統(tǒng)計局報告顯示,今年前5個月,我國煉油行業(yè)全行業(yè)虧損�；w行業(yè)、交通運輸設(shè)備制造業(yè)利潤均下降四成以上,很多用油大戶負重難行。
權(quán)威專家指出,由于供需矛盾,國際油價將可能長期處于較高水平。這表明,目前國內(nèi)成品油價格下調(diào)的空間并不是很大。"中國要把節(jié)能優(yōu)先作為首要的能源發(fā)展戰(zhàn)略。"能源專家?guī)缀醣娍谝辉~。(陳芳 宋振遠)
