中新社香港四月二十六日電 香港房屋及規(guī)劃地政局局長孫明揚今日表示，過去六次土地拍賣的成交價均大幅高于勾地價，顯示外界指地政總署定下的勾地價過高之說，并無理據(jù)。

　　孫明揚今日出席立法會一個會議時說，一些人士認(rèn)為地政總署定下的勾地價過高，令土地未獲勾出，但過去六次土地拍賣成交價均大幅高于勾地價，顯示有關(guān)說法并無理據(jù)。他又說，有人指政府實施“高地價政策”也是毫無根據(jù)的，因為政府評估地價的基礎(chǔ)的土地的公開市值，及當(dāng)時的市場狀況，與業(yè)界評估地價的方式一樣。

　　孫明揚強調(diào)，政府售賣土地的運作一向具透明度，完全按照自由市場和公開公平這兩大原則，以價高者得的方式來進(jìn)行。政府根據(jù)物業(yè)市場狀況、地產(chǎn)界的需要和整體經(jīng)濟(jì)情況等因素制備每年的勾地表。

　　孫明揚指，勾地表制度提供一個市場主導(dǎo)機(jī)制，靈活地決定出售土地的時間及數(shù)量。除勾地表外，發(fā)展商亦可從其他途徑獲取土地以作發(fā)展之用，因此市場不乏土地供應(yīng)，相信不會出現(xiàn)斷層。

　　對于有意見要求政府恢復(fù)定期賣地，孫明揚說目前主要以勾地表供應(yīng)土地，而且政府的房屋政策必須清晰及貫徹始終，但政府會密切留意市場的走勢和發(fā)展。完