中新社珠海支社四月八日電 (記者 冒韙)近日，備受關(guān)注的港珠澳大橋珠海落腳點(diǎn)問(wèn)題已塵埃落定——最終拍板拱北方案。在大珠三角經(jīng)濟(jì)活躍的今天，因“橋”而備受關(guān)注的珠海，其城市地位勢(shì)必因“橋”而大大改變，而方興未艾的房地產(chǎn)業(yè)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展最為敏感的神經(jīng)，更是預(yù)“熱”已久。
這也許是業(yè)界對(duì)房地產(chǎn)大橋效應(yīng)最為主流的詮釋。近年來(lái)，業(yè)內(nèi)人士都頗為看好大橋?qū)χ楹鞘兴鶐?lái)的積極影響，無(wú)論在長(zhǎng)期還是在短期，大橋興建都是一個(gè)可以理解的積極因素。
此間政府認(rèn)為，大橋的建成將使珠海、澳門(mén)緊密地融入到以香港為核心的三十分鐘城市圈中，在房?jī)r(jià)水平明顯偏低的條件下，珠海的商品房無(wú)疑將對(duì)“近在咫尺”的香港置業(yè)者產(chǎn)生十分強(qiáng)大的吸引力；其次，因大橋帶來(lái)的城際交通組織的完善將使珠海成為區(qū)域性中心城市，這將有力地提升珠海的城市競(jìng)爭(zhēng)力。可以預(yù)見(jiàn)，大橋建成后的珠海，旅游業(yè)、外來(lái)投資以及人口總量都將上到一個(gè)更高的臺(tái)階，從而使房地產(chǎn)業(yè)有著更為廣闊的發(fā)展空間。
雖然大橋目前還處在方案初定階段，建成需要一個(gè)較長(zhǎng)的時(shí)間，但它所帶來(lái)的預(yù)期將大大增強(qiáng)人們對(duì)珠海市的信心。
事實(shí)也證明，大橋落點(diǎn)確定后的幾天，樓市的積極響應(yīng)已初現(xiàn)端倪。作為離大橋落腳處最近的區(qū)域，吉大拱北的在售的海景樓盤(pán)都成了靈敏的樓市測(cè)溫計(jì)。某尚未開(kāi)始公開(kāi)認(rèn)購(gòu)的海景樓盤(pán)幾天內(nèi)，客戶來(lái)電來(lái)訪量大幅增加。另?yè)?jù)愛(ài)琴海岸銷售總監(jiān)王志偉介紹，自二日確定大橋落腳拱北方案后，在三、四日連續(xù)兩天已經(jīng)成交了二十套單位，到目前為止每天的客戶來(lái)訪量及成交套數(shù)都較此前翻了一番有余。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，如果大橋今年底順利開(kāi)工，珠海房?jī)r(jià)至少提升百分之二十以上的幅度。完
