中新網(wǎng)北京4月1日電 “投資北京--奧運經(jīng)濟市場推介會”將于4月18日—19日舉行。4月1日下午14:00--15:30，北京市人民政府新聞辦公室在國際飯店舉行新聞發(fā)布會，由北京市發(fā)展和改革委員會等部門發(fā)布“投資北京—奧運經(jīng)濟市場推介會”推出的重點項目、一般項目、推介企業(yè)、招投標(biāo)等信息，并回答中外記者的提問。
有記者在會上提問：奧運經(jīng)濟概念再此受到關(guān)注，未來幾年北京土地供應(yīng)是什么樣的規(guī)模增長？另外現(xiàn)在有消息說，房地產(chǎn)商非�？春帽本⿰W運的概念，他們現(xiàn)在開始炒作，這個有什么態(tài)度，有沒有具體的措施出臺呢？
對此，北京市發(fā)展與改革委員會副主任、北京奧組委工程部副部長劉志回答說：“房地產(chǎn)隨著奧運會的舉辦，確確實實使北京市房地產(chǎn)呈現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)定的態(tài)勢。現(xiàn)在從房地產(chǎn)市場看，確實在有的地區(qū)出現(xiàn)一段時間的過熱或者過快的現(xiàn)象�！�
不過，他隨后指出，“北京市房地產(chǎn)市場到目前為止，我們認(rèn)為還是整體有序的，而且在今后未來幾年內(nèi)，由于奧運會的舉辦，必然會提升很多更大方面的市場需求，我們認(rèn)為，今后北京市房地產(chǎn)市場也是一個有序、平穩(wěn)的態(tài)勢�！�
劉志表示，北京市發(fā)改委和土地局將做好三個方面的工作，來規(guī)范房地產(chǎn)市場，保證在北京奧運會來臨之際，北京的房地產(chǎn)市場能夠保持有序平穩(wěn)：
第一，合理規(guī)范北京市房地產(chǎn)的秩序。劉志表示，目前看北京市房地產(chǎn)開發(fā)商中，大部分我們認(rèn)為是有序的，而且是按照有關(guān)市場規(guī)則來進行的，但是目前我們也發(fā)現(xiàn)有炒作的，很多大的房地產(chǎn)商目前拿著市政府大量的項目，但是我們也發(fā)現(xiàn)有一些中小或者資質(zhì)不全的中小房地產(chǎn)商在中間倒手，在中間賣地塊或者賣有關(guān)的手續(xù)，這個情況我們也發(fā)現(xiàn)了。所以目前看，政府做的重要工作是要規(guī)范市場。
第二，按照最近國務(wù)院和國家建設(shè)部有關(guān)部門的精神，對土地市場特別是開發(fā)區(qū)要進行有效的管理和清理整頓，包括房地產(chǎn)市場。劉志指出，因為北京今后很多土地的交易考慮都要通過公開的方式進行，這次在推介會上也跟房管局相互配合，在這次推介會也做發(fā)布，表明政府在這方面的引導(dǎo)作用。今后還將考慮凡是新建的房地產(chǎn)項目都應(yīng)該在公開的平臺上進行，都應(yīng)該規(guī)范來運作。
第三，因為北京市的房地產(chǎn)價值和市場目前的狀況必然會吸引國內(nèi)外有實力的房地產(chǎn)商來北京投資開發(fā)，對有資質(zhì)、有實力的房地產(chǎn)企業(yè)北京市非常歡迎。他表示，北京市幾個大的房地產(chǎn)項目不一定是北京市的企業(yè)，還有很多是境外企業(yè)，包括香港的公司都在北京開發(fā)，而且他們有很好的管理經(jīng)驗。我們相信通過政府的引導(dǎo)和規(guī)范，今后北京市房地產(chǎn)市場應(yīng)該是健康有序的。
