5月7日，國(guó)美(00493.HK)董事長(zhǎng)黃光裕曾公布過(guò)將180億元房地產(chǎn)資產(chǎn)注入北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司(000931.SZ，下稱“中關(guān)村”)的重大重組方案，不料僅僅3個(gè)月后，該方案便被宣布擱淺。

　　昨日，中關(guān)村發(fā)布公告稱，中關(guān)村第一大股東——北京鵬泰投資有限公司(下稱“鵬泰投資”)表示，由于今年宏觀調(diào)控力度超出預(yù)期，緊縮貨幣政策對(duì)國(guó)內(nèi)地產(chǎn)業(yè)務(wù)沖擊巨大，北京鵬潤(rùn)地產(chǎn)控股有限公司(下稱“鵬潤(rùn)地產(chǎn)”)擬注入中關(guān)村的房地產(chǎn)類資產(chǎn)盈利前景看淡。為保護(hù)全體股東的利益，鵬泰投資現(xiàn)在重新考量注入房地產(chǎn)類資產(chǎn)對(duì)上市公司的可行性，重組進(jìn)程現(xiàn)處于停滯狀態(tài)。

　　5月7日中關(guān)村曾公告稱，公司董事會(huì)審議并通過(guò)了《關(guān)于非公開(kāi)發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易預(yù)案》，中關(guān)村將向鵬泰投資及一致行動(dòng)人非公開(kāi)發(fā)行股份，用于收購(gòu)其合并持有的鵬潤(rùn)地產(chǎn)100%的股權(quán)。本次注資規(guī)模約為180億元，擬非公開(kāi)發(fā)行股份數(shù)不超過(guò)12.27億股。

　　180億元資產(chǎn)為產(chǎn)權(quán)明晰的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括大康國(guó)際鞋城項(xiàng)目、鵬潤(rùn)建國(guó)大酒店項(xiàng)目、重慶鵬潤(rùn)藍(lán)海住宅項(xiàng)目、無(wú)錫電瓶廠項(xiàng)目等。擬注入資產(chǎn)均地處北京、重慶、無(wú)錫等中國(guó)一、二線城市中極具發(fā)展價(jià)值的黃金地段。

　　中關(guān)村當(dāng)時(shí)稱，通過(guò)本次交易，中關(guān)村將徹底擺脫主營(yíng)業(yè)務(wù)不明確、負(fù)債率高、新業(yè)務(wù)拓展不暢等困境，重塑核心競(jìng)爭(zhēng)力和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，集中精力發(fā)展和擴(kuò)大房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，成為綜合實(shí)力強(qiáng)、盈利能力高、增長(zhǎng)潛力大的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)上市公司。

　　不過(guò)，昨日中關(guān)村的公告卻明確表示，“意圖使中關(guān)村成為房地產(chǎn)公司”的重組方案目前遭遇挫折。

　　中關(guān)村今后的主業(yè)定位問(wèn)題再次成為一個(gè)極大的懸念。而從國(guó)美總裁陳曉的言論中可以發(fā)現(xiàn)，家電連鎖零售業(yè)務(wù)或許會(huì)成為今后中關(guān)村的主業(yè)。

　　目前，國(guó)美香港上市公司門店總數(shù)為828家，屬于國(guó)美集團(tuán)的非上市公司門店數(shù)量為351家。曾有媒體傳言稱，國(guó)美將會(huì)單獨(dú)將非上市公司門店注入到中關(guān)村中，借此實(shí)現(xiàn)回歸A股的計(jì)劃。

　　昨日，國(guó)美副總裁、新聞發(fā)言人何陽(yáng)青向《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》表示，上述媒體猜測(cè)搞亂了程序，國(guó)美首先會(huì)將非上市公司門店并入到國(guó)美香港上市公司中，合并之后才希望整體回歸A股，所以不可能單獨(dú)將非上市公司門店先注入到內(nèi)地某一家A股上市公司中。但是，國(guó)美至今沒(méi)有最終確定回歸A股的具體方案。

　　在8月12日晚國(guó)美公布上半年財(cái)報(bào)的發(fā)布會(huì)上，陳曉曾表示，國(guó)美會(huì)將“非上市門店與上市門店”看成一個(gè)整體來(lái)考慮回歸A股，也會(huì)拿出一個(gè)整體解決方案。目前不少中介機(jī)構(gòu)和投行對(duì)于國(guó)美回歸A股的計(jì)劃提出了很多方案，借殼中關(guān)村或三聯(lián)商社(600898.SH)也是可能的選擇，但是，這些方案都還處于咨詢討論階段，至今還沒(méi)有形成明確的實(shí)質(zhì)性方案。

　　昨日，中關(guān)村公告稱，鵬泰投資和實(shí)際控制人黃光�？刂频奈瓷鲜袊�(guó)美門店的上市問(wèn)題以及香港上市公司的回A問(wèn)題，一直是鵬潤(rùn)投資集團(tuán)近年來(lái)努力解決的重要問(wèn)題。近年來(lái)，鵬潤(rùn)投資集團(tuán)一直就該兩項(xiàng)議題的整體解決方案進(jìn)行討論和探索，也曾向有關(guān)部門進(jìn)行過(guò)相關(guān)政策咨詢。截至目前，各種上市方案僅處于可行性探討階段。

　　中關(guān)村公告還稱，鵬潤(rùn)投資集團(tuán)一直致力于形成提升上市公司盈利能力、提升全體股東權(quán)益的方案，但目前無(wú)論是“整體上市”、“紅籌回歸A股”還是“避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)”問(wèn)題均涉及國(guó)家法律、法規(guī)的限制性規(guī)定，能否獲得政策性突破、能否取得各方支持以達(dá)成解決方案均存在重大不確定性。

　　在記者昨日采訪過(guò)程中，中關(guān)村董秘辦公室工作人員不愿對(duì)“今后中關(guān)村主業(yè)定位”問(wèn)題進(jìn)行答復(fù)，而截至記者發(fā)稿時(shí)，未能聯(lián)系到中關(guān)村其他負(fù)責(zé)人。 （梁振鵬 王珍）