通過資產(chǎn)置換等方式恢復(fù)上市的春蘭開始了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的“救急”運動。昨日，春蘭股份(600854)宣布，和春蘭投資控股有限公司(以下簡稱“春蘭投資”)擬對子公司泰州星威房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行增資。其中，春蘭股份以土地出資3.93億元。

　　曾經(jīng)的名牌家電上市公司受累于多元化以及改制失敗，成為家電板塊的沒落一員。有分析人士表示，春蘭在家電產(chǎn)業(yè)重塑輝煌的希望不大，而房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是否是其下一方向還難以斷定，目前這一業(yè)務(wù)承擔(dān)了“救急”的角色。

　　以置入土地資產(chǎn)作價3.93億

　　“該增資方案還需股東大會批復(fù)，而且何時能夠?qū)τ谏鲜泄�司提供業(yè)績貢獻(xiàn)還沒有時間表�！弊蛉�，春蘭股份董秘辦人員表示。根據(jù)公告，春蘭股份與春蘭投資簽訂了《關(guān)于對泰州星威房地產(chǎn)開發(fā)有限公司增資的協(xié)議》，協(xié)商同意共同對房地產(chǎn)公司增資的事項。本次增資金額共計45931.76萬元。其中，春蘭股份增資金額為3.9292億元，占總增資額85.54%；春蘭投資控股有限公司增資金額為6639.76萬元，占總增資額14.46%。

　　春蘭股份以實物資產(chǎn)方式增資，即將位于泰州市海陵區(qū)迎賓路1號15.55萬平方米可進(jìn)行商住開發(fā)的土地，投入泰州星威房地產(chǎn)公司。該土地評估價值為3.929億元。

　　記者了解到，這一土地正是根據(jù)去年9月通過的《關(guān)于公司資產(chǎn)置換的議案》置入的土地資產(chǎn)。得益于這一攬子置換方案，春蘭才得以在去年11月13日恢復(fù)上市。不過昨日春蘭并不愿意透露該地塊的具體開發(fā)計劃。

　　家電板塊的沒落一員

　　中國電子商會副秘書長陸刃波表示，春蘭在家電產(chǎn)業(yè)的競爭中已經(jīng)衰落了，為了保殼也為了新的利潤增長點，春蘭轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)。“要恢復(fù)其在家電行業(yè)的地位難度很大，美的系、格力越做越強，海信系、海爾、長虹系也牢據(jù)前幾位，空調(diào)的環(huán)境很難給其機會�！痹谄淇磥�，是否將地產(chǎn)作為未來主業(yè)還難以判斷，而目前的狀態(tài)，地產(chǎn)承擔(dān)的是救急的角色。

　　隨著房價高企，非地產(chǎn)公司混搭地產(chǎn)業(yè)務(wù)已經(jīng)越來越流行，除了春蘭，去年華菱鋼鐵出資2000萬元成立全資房地產(chǎn)公司，深華發(fā)A擬募資不超過9億元投向房地產(chǎn)項目，申達(dá)股份擬與控股股東上海申達(dá)集團(tuán)進(jìn)行總金額約2.66億元的資產(chǎn)置換，將徹底退出傳統(tǒng)紡織制造業(yè)務(wù)，向房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)軍。究其原因，既有為閑置資金找出路，也有傳統(tǒng)業(yè)務(wù)發(fā)展不利轉(zhuǎn)型所需，看中的都是地產(chǎn)業(yè)務(wù)的暴利。

　　對于未來會不會進(jìn)一步擴(kuò)張地產(chǎn)業(yè)務(wù)并作為主營方向，昨日春蘭董秘辦并未正面回應(yīng)。家電觀察人士劉步塵表示，春蘭近幾年所進(jìn)入的產(chǎn)業(yè)發(fā)展并不順利�！半m然2008年春蘭一度試圖在空調(diào)上東山再起，但是曇花一現(xiàn)的努力很快就成為歷史，仍然不溫不火。其他如卡車、摩托車產(chǎn)業(yè)等起色不大�！逼湔J(rèn)為，目前政府出拳整治地產(chǎn)，這個時候進(jìn)入地產(chǎn)業(yè)，春蘭遇到的可能不是好時機。

　　本報記者 王海艷 北京報道