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中國大陸的股市風云,蓋過了樓市風雨,但房地產(chǎn)市場的一舉一動,還是會牽動著很多人的心。近期上海冒出來一個“房產(chǎn)不降價聯(lián)盟”,也引來各地人民的廣泛關(guān)注。但最后的說法,指聯(lián)盟子虛烏有,是場鬧劇。
上星期有份“房產(chǎn)不降價聯(lián)盟宣言”,在上海房地產(chǎn)網(wǎng)站上現(xiàn)身,以后轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去,很快傳遍全大陸。這份宣言署名“房地產(chǎn)聯(lián)盟商會”,聲稱有42家房地產(chǎn)商參加,參加者均交納126萬元人民幣為保證,商定由今年1月2日起到明年12月1日期間,絕不降價,還要保證價格每月升他百分之二至四。
這份“宣言”,當然令人相信,首先是大背景,中國領(lǐng)導(dǎo)人對去年“穩(wěn)定”房地產(chǎn)價格沒穩(wěn)住,反而大升很不滿意,今年正出重手;其次是小背景,宣言出在上海,上海是唯一房地產(chǎn)降價的大都市,上海的大案還在查,社;鹬猓康禺a(chǎn)也是一個焦點,地產(chǎn)市道前景不那么光明。
據(jù)說宣言出來,首先緊張的就是上海領(lǐng)導(dǎo)層,要人趕快查一下是怎么回事。一查放了心,所謂的聯(lián)盟,實際不存在,地產(chǎn)界是有人談這事,但在業(yè)界討論階段。又有說法,指參加討論的不是大開發(fā)商,只是樓盤銷售層面的人等。
由目前的種種說法看,不降價的聯(lián)盟雖說可能子虛烏有,但仍是無風不起浪。在中國大陸,企業(yè)組成“價格聯(lián)盟”,試圖操控市場,以保其超額利潤,屢有前科,家用電器領(lǐng)域有過,民用航空領(lǐng)域有過,房地產(chǎn)界有這種想法和行動,一點不奇怪。
其實這些房地產(chǎn)商也是瞎著急,如果按百名經(jīng)濟學家的看法,今年的房價不僅不跌,還要看升,甚至升幅都給了出來,是百分之五至十。而這是國家統(tǒng)計局“中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心”主持的調(diào)查!菊悦绹妒澜缛請蟆;作者:云上風;有刪節(jié)】