中新網(wǎng)4月16日電 據(jù)美國《僑報》報道，根據(jù)最新統(tǒng)計，美國硅谷所在的圣塔克拉拉縣，上個月法拍屋數(shù)量與去年同期相比激增72%，為一年以來增幅最大的一個月，顯示了奧巴馬政府年前努力推行的救市方案并沒有收到什么效果。

　　由灣區(qū)房市資訊公司ForeclosureRadar日前公布的報告指出，3月份圣塔克拉拉縣法拍屋數(shù)量為434個，比一年前同期的253個有明顯上升。在中半島的圣馬刁縣，上個月法拍屋的數(shù)量也比2009年的3月激增超過一倍以上，為2008年7月以來增幅最大。

　　專家們預(yù)測，這種情況到今年晚些時候可能會更加惡化。該公司首席執(zhí)行長斯克林在說明這份報告時表示，自今年初以來，南灣法拍屋的數(shù)量有增無減，而且預(yù)料這一趨勢會延續(xù)下去。

　　在全加州，僅上個月法拍屋的數(shù)量就高達1萬9308個，比去年同期的1萬零40個猛增了92%。

　　南灣資深華裔地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人余女士表示，造成這一現(xiàn)象的主要原因，是許多房貸方中止了聯(lián)邦政府提供的取消房屋抵押贖回權(quán)計劃(Making Home Affordable plan)。該計劃包括房貸期限的優(yōu)惠或取消抵押贖回權(quán)等，允許屋主再融資而減少法拍的風(fēng)險，讓更多屋主得到優(yōu)惠。但事實表明，政府的這一措施并沒有得到預(yù)期的效果，反而令房市愈加糟糕。

　　奧巴馬總統(tǒng)上個月再度提出重新融資計劃，以幫助屋主改善他們房貸問題，余女士認(rèn)為，這一計劃因剛推出，到底對減少法拍屋起到多大作用，目前還無法作出預(yù)估。但她重申，刺激經(jīng)濟、改善就業(yè)率，才是救市的最佳良藥。

　　圣塔克拉拉縣法拍屋問題有多少華裔家庭受牽連？余女士表示雖然沒有專門分類，但相信一定有華裔家庭受其影響。她舉例道，今年開春以來，至少有10戶華裔屋主與她聯(lián)絡(luò)，詢問如何不讓自己的房子被銀行收回的良策。她說，其中有兩戶因丈夫或妻子被裁員，已有一兩個月沒有按時繳納房貸，銀行方面已提出期限，并揚言將寄出欠繳房貸的通知書，現(xiàn)正陷于自己房屋被銀行收回成為法拍屋的困境。余女士擔(dān)心地表示，如果硅谷的經(jīng)濟停滯不前的話，法拍屋的問題未來一定會困擾更多的華裔家庭。(陸杰夫)