建一棟4萬平方米大樓花費1.5億多不多？有人說多，有人說少。

　　當(dāng)有人提出建樓的主角是平頂山市新城區(qū)管委會時，大多數(shù)網(wǎng)友都認(rèn)為有點高了。嫌高的網(wǎng)友們認(rèn)為，一平方米造價約3750元，而且只是主體工程，別說在平頂山，就是在鄭州，價錢也不低。

　　而支持的網(wǎng)友則認(rèn)為，新城區(qū)是平頂山的門面，規(guī)劃必須高標(biāo)準(zhǔn)，花1.5億值得。

　　招標(biāo)

　　“管委會”1.5億建大樓

　　引起網(wǎng)友爭論的是一份名為《平頂山市新城區(qū)管委會服務(wù)中心建筑方案設(shè)計》的招標(biāo)公告，網(wǎng)友“鷹城衛(wèi)士”將其轉(zhuǎn)到了大河論壇“鷹城印象”板塊。公告“招標(biāo)項目簡要說明”介紹說，管委會服務(wù)中心建筑面積約4萬平方米，高層。管委會服務(wù)中心(主體建筑、不含裝飾及室外工程)擬投資1.5億元人民幣。

　　記者以一家設(shè)計公司的名義撥打了負(fù)責(zé)此次招標(biāo)代理的河南中建工程管理有限公司的電話，公司董女士證實了“招標(biāo)公告”的真實性，她說，網(wǎng)友轉(zhuǎn)發(fā)的“公告”原發(fā)自平頂山市政府網(wǎng)和中國招投標(biāo)網(wǎng)等專業(yè)性網(wǎng)站，招標(biāo)人為平頂山市新城區(qū)管委會。此次投標(biāo)為管委會服務(wù)中心大樓的建設(shè)方案，“但你們來晚了，投標(biāo)1月7日已經(jīng)截止�！�

　　關(guān)于造價較高的質(zhì)疑，董女士解釋說，這與招標(biāo)單位要求較高有關(guān)，他們說要有消防電梯，還要有地下車庫。

　　當(dāng)記者提出按照招標(biāo)內(nèi)容，每平方米的造價為3750元，可能比平頂山某些寫字樓的造價還要高時，董女士說，確實比一些寫字樓價格高，可能招標(biāo)單位有自己的考慮吧，反正財政最多就撥那么多錢，設(shè)計單位就按照1.5億元設(shè)計就好了。

　　質(zhì)疑

　　5000萬是不是足夠了？

　　“不得了！一個新城管委會辦公樓就花1.5億是不是太浪費了！”網(wǎng)友“PDS888”放出了質(zhì)疑的第一炮。

　　他的觀點，得到了“多彩人生”的支持，“多彩人生”認(rèn)為，堅決反對蓋新城區(qū)管委會，一個還沒有被國務(wù)院正式批準(zhǔn)的行政黑戶，蓋了辦公樓，就確定一個龐大臃腫的行政機構(gòu)要落地了，有1.5個億，還不如建點別的，把大學(xué)搞搞。

　　“跨越湛河”認(rèn)為，加上含裝飾和外部配套的資金，怎么也得小2億啊，“5.5萬平方米的市政大廈、4.8萬平方米的人民醫(yī)院病房大樓投資也才花了1.5個億、1.2億”。

　　而“風(fēng)凌石”則支持政府行為，他認(rèn)為，新城區(qū)要有大發(fā)展，必須形成規(guī)模，高標(biāo)準(zhǔn)是必須的，但5000萬元應(yīng)該足夠了。

　　“風(fēng)凌石”的觀點也得到鄭州尚地地產(chǎn)顧問公司副總經(jīng)理張尚的認(rèn)可，張尚表示，在鄭州建設(shè)一棟不錯的商務(wù)樓，7層以下的造價差不多就是600元或者700元一平方米，高的不會超過800元一平方米；7層到12層的造價一般為每平方米1100元左右，檔次較高也就1200元一平方米；超過18層的造價大概1800元一平方米。

　　張尚說，依照招標(biāo)方案，這棟建筑的設(shè)計為高層，即使按照最高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，其主體造價也不會超過2000元每平方米，招標(biāo)方案3750元的單價未免過于奢侈。

　　回應(yīng)

　　“外企要入駐，他們要求高”

　　針對網(wǎng)友關(guān)于管委會為“黑戶”的質(zhì)疑，平頂山市政府一位負(fù)責(zé)人稱，不能稱為黑戶，省里相關(guān)部門已經(jīng)通過審批，走的是邊建設(shè)邊上報的路子，和省里其他一些地方新區(qū)的模式基本一樣，隨著新區(qū)的發(fā)展壯大，得到國家審批只是早晚的問題。

　　這種說法，新城區(qū)管委會辦公室主任盧新通表示認(rèn)可，他說，新城區(qū)管委會已經(jīng)形成了一級政府機構(gòu)，已經(jīng)有了編制，所以建設(shè)辦公樓也是為了工作需要。

　　“這棟大樓雖名為新城區(qū)管委會服務(wù)中心，但實際上是多部門聯(lián)合辦公樓，將來管委會的下屬機構(gòu)和其他一些政府機構(gòu)都有可能進(jìn)駐，人多、單位多、面積大，造價自然要高一些。”盧解釋說，最主要的是，這棟大樓建成之后，將會有一個外資企業(yè)的總部遷入，對方要求辦公樓的總造價和檔次都不能太低，這也是為什么造價稍高的原因。

　　當(dāng)問及財政會分擔(dān)多少投入時，盧新通說，外企入駐只是初步意向，所以暫時還沒有談到錢的問題。

　　針對單價較高的問題，盧新通說，這次招標(biāo)為建設(shè)方案，1.5億元只是設(shè)想，將來到底要花多少錢，將充分尊重設(shè)計方案和市民意見，并作適當(dāng)調(diào)整。商報記者 陳松