2007年09月12日 星期三
  本頁位置首頁新聞中心港澳新聞
放大字體】【縮小字體打印稿件
香港第三季住宅樓市暢旺 內(nèi)地人來港置業(yè)顯升勢
2007年09月12日 14:39 來源:中國新聞網(wǎng)

  中新網(wǎng)9月12日電 據(jù)香港中通社報道,國際物業(yè)顧問DTZ戴德梁行十一日發(fā)表分析,指香港今年第三季住宅樓市暢旺,價錢和成交量大升。另外深圳樓市升幅強(qiáng)勁,某些樓盤價格已超越香港北區(qū),內(nèi)地買家來港投資房產(chǎn)將成潮流。

  分析指,今年八月香港樓盤成交宗數(shù)達(dá)一萬三千八百八十宗,為近兩年單月成交量新高,較上個月上升百分之二十三。第三季度的成交量預(yù)測為三萬七千六百九十四宗,較去年同期上升接近四成,創(chuàng)下近十年同期新高。而價格方面以太古城為例,現(xiàn)時的平均呎價已較二零零三年低潮時升近一倍。

  DTZ戴德梁行北亞區(qū)策略發(fā)展顧問部主管陶汝鴻表示,近年香港的結(jié)婚數(shù)字及出生率持續(xù)上升,新家庭的成立為住宅市場帶來新的需求,“而近年香港離婚率大升同樣對住宅市場有刺激作用!奔由辖(jīng)濟(jì)自零四年開始復(fù)蘇,家庭入息中位數(shù)由零四年的一萬五千港元升至今年六月的一萬七千五百港元,陶汝鴻表示:“家庭收入增加創(chuàng)造了換樓需求,刺激二手市場交投,讓整體樓市更穩(wěn)定健康!

  陶汝鴻認(rèn)為在樓市投資方面,除了本地投資者,內(nèi)地買家在港置業(yè)投資也有上升趨勢!斑^去一年,深圳廣州的樓價升幅遠(yuǎn)比香港凌厲,今年初至今,兩地樓價分別上升百分之三十三和百分之十九,某些樓盤價格甚至超越了新界北區(qū),相信一些資金充裕的內(nèi)地買家樂于將資金投放香港樓市。”他指出:“潮流正在形成,相信不久將出現(xiàn)珠三角樓房投資大融合!

  由于經(jīng)濟(jì)前景樂觀,加上新家庭成立數(shù)字上升、經(jīng)濟(jì)增長、投資客源擴(kuò)大三大利好因素,DTZ戴德梁行預(yù)計樓市的中短期表現(xiàn)可持續(xù)向好,全年中小宅的平均呎價升幅可達(dá)百分之二十至二十五。

  另外分析指今年首七個月整體物業(yè)投資市場也非;钴S,合共錄得一百八十二宗單一成交金額逾一億港元的大額交易,涉及金額四百三十二億港元,較去年同期升五成,當(dāng)中以豪宅及工業(yè)大廈表現(xiàn)最突出。(周榕榕)


編輯:杜燕】
相關(guān)報道
·港人置業(yè)占深圳交易量25%?業(yè)內(nèi)稱限外影響有限
·港人來澳門置業(yè)趨濃 澳門住宅市場料將再創(chuàng)新高
·近年港人在內(nèi)地置業(yè)情況
·港人北上置業(yè)蔚然成風(fēng) 內(nèi)地人來港買豪宅不新鮮
·內(nèi)地客來港買樓為"移民"資格 居老牌豪宅顯身價
·香港樓市喜迎南下客 內(nèi)地豪客15分鐘2000萬掃貨
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪

  每日關(guān)注  
-梁振英請辭全國政協(xié)常委委員職務(wù)獲準(zhǔn)
-香港女性嫁內(nèi)地新郎 首選“藍(lán)籌”移情“高帥富”
-香港“七一”上演海陸空3D煙花大匯演 三大特色
-國家旅游局:內(nèi)地和香港去年有上億人次雙向游
-香港相親節(jié)目也火爆 內(nèi)地與港跨境婚姻趨年輕化
-曾蔭權(quán)談香港政府財務(wù)問題:政府根本毫無隱藏
-梁振英:關(guān)心香港貧困問題 “港人港地”政策不變
-今屆港姐競選是非不斷 新賽制招惡果互揭隱私
-聚焦深港跨境學(xué)童:見證兩地交流 更見融合前景
-香港副局長招聘延期 有申請者愿意放棄高薪應(yīng)征
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率