中新社香港八月一日電(實(shí)習(xí)記者 沛恩)香港置業(yè)國(guó)際今日就二零零七年上半年港人投資國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)作出回顧及就全年前景作出展望。置業(yè)國(guó)際集團(tuán)主席蔡涯棉表示，二零零七年上半年港人置業(yè)投資國(guó)內(nèi)物業(yè)的單位數(shù)量約為一萬(wàn)二千九百至一萬(wàn)三千五百個(gè)，金額約為人民幣九十一億元，較二零零六年上半年單位數(shù)量增加百分之十二，而金額約增加百分之二十八。

　　蔡涯棉表示，內(nèi)地主要城市的土地需求增加，香港大中型發(fā)展商及投資者均積極到內(nèi)地購(gòu)買(mǎi)土地，而內(nèi)地大中型發(fā)展商亦積極購(gòu)買(mǎi)土地，地價(jià)亦屢創(chuàng)高位，反映市場(chǎng)對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景的信心。

　　蔡涯棉分析指出，二零零七年上半年港人因工作在深圳置業(yè)上升百分之三十四，投資收租則上升百分之三十，成為港人置業(yè)深圳主流。他表示，在西部通道開(kāi)通后及深港加強(qiáng)商業(yè)合作之下，二零零七年上半年有更多香港企業(yè)家、行政人員及專(zhuān)業(yè)人士到國(guó)內(nèi)工作及拓展業(yè)務(wù)，未來(lái)將有更多港人因工作到深圳置業(yè)。

　　他預(yù)計(jì)，二零零七年下半年深圳住宅價(jià)格升幅約為百分之三至五，廣州住宅價(jià)格升幅約為百分之五至七，上海住宅價(jià)格升幅約為百分之四至五，而珠三角住宅價(jià)格升幅約為百分之五至六。

　　此外，他預(yù)計(jì)，二零零七年全年港人購(gòu)買(mǎi)國(guó)內(nèi)物業(yè)單位數(shù)目將達(dá)二萬(wàn)四千三百至二萬(wàn)五千五百個(gè)，較二零零六年全年升百分之八，總成交金額預(yù)計(jì)達(dá)人民幣一百七十九億元，較二零零六年全年升百分之二十二。