中新網(wǎng)3月25日電 據(jù)香港商報(bào)報(bào)道，由于過(guò)去大半年香港樓市價(jià)格升得太快，加上按息上調(diào)，港金管局又同時(shí)要求銀行停止首兩三年只還利息不還本金的延期還本按揭計(jì)劃，市場(chǎng)預(yù)計(jì)樓市將踏入鞏固期。復(fù)活節(jié)假期主要新盤(pán)銷(xiāo)情比去年復(fù)活節(jié)假期的686宗成交大幅減少至94宗成交。

　　當(dāng)中以君匯港、皇府山、深灣軒的成交量較多，分別有20宗、14宗及12宗成交，反映買(mǎi)家入市都比較謹(jǐn)慎，看淡樓市。

　　為加快推售貨尾單位，新鴻基地產(chǎn)旗下樓盤(pán)推出“復(fù)活節(jié)特級(jí)優(yōu)惠”，進(jìn)行促銷(xiāo)。新地代理執(zhí)行董事周?chē)?guó)賢早前澄清，優(yōu)惠是一直沿用的銷(xiāo)售策略之一，并非為割價(jià)出售貨尾單位，他強(qiáng)調(diào)新地看好后市。

　　香港置業(yè)李志成也看好樓市，指新地旗下樓盤(pán)早前曾封盤(pán)，證明集團(tuán)對(duì)市況有信心，優(yōu)惠只是推銷(xiāo)策略之一。他也未得悉其它發(fā)展商會(huì)陸續(xù)減價(jià)促銷(xiāo)單位，認(rèn)為發(fā)展商會(huì)保持穩(wěn)定價(jià)錢(qián)推售新盤(pán)。

　　周?chē)?guó)賢24日表示，旗下新盤(pán)于過(guò)去復(fù)活節(jié)假共售出逾40個(gè)，貨尾單位只剩100多個(gè)，其中君匯港只剩10多個(gè)單位，當(dāng)中有2間為逾3000尺的特色單位，2間為CEO頂層單位。

　　對(duì)于在4日內(nèi)售逾多個(gè)貨尾單位，周?chē)?guó)賢滿(mǎn)意銷(xiāo)售表現(xiàn)，又指數(shù)字反映了市場(chǎng)對(duì)新盤(pán)的承接力強(qiáng)。

　　因看好前景，新地24日開(kāi)放君匯港2座47樓的CEO頂層單位，該單位達(dá)5202尺，意向尺價(jià)為3萬(wàn)元，未來(lái)兩周會(huì)與有客在手的本地及海外代理洽談售樓情況。至于君匯港于3樓的2房單位，現(xiàn)在平均尺價(jià)為6300至6400元，4房單位平均尺價(jià)則為9000元，未來(lái)意向尺價(jià)更達(dá)1萬(wàn)元。而旗下深灣軒成交尺價(jià)為7500至7600元，皇府山則為4000多元。