香港樓價持續(xù)高溫 市建局支持港府出招“降溫”

　　中新網(wǎng)11月22日電 據(jù)香港中通社報道，香港特區(qū)政府近期再出“重拳”，調(diào)控樓市。特區(qū)政府市區(qū)重建局(市建局)主席張震22日表示，支持港府推出措施，為現(xiàn)時樓市“降溫”，打壓樓市炒風(fēng)，“這是一件好事。”

　　張震稱，市建局已準(zhǔn)備好的項(xiàng)目會如期進(jìn)行招標(biāo)，不會有任何調(diào)整。

　　身兼地產(chǎn)建設(shè)商會執(zhí)委會副主席的新世界發(fā)展執(zhí)行董事梁志堅(jiān)在同一天表示，政府措施如針對炒樓，一定可即時見效，令炒家不敢入市，甚至影響部分開發(fā)商開盤的步伐。他認(rèn)為，短期樓市成交量料會減少，但樓價走勢仍要視乎供求，難以預(yù)測。梁志堅(jiān)續(xù)稱，新世界發(fā)展不會減慢推盤速度，亦無意降價出售。

　　投資銀行高盛在此間發(fā)表研究報告指出，港府上周推出系列抑制樓市炒風(fēng)的措施，包括征收額外印花稅(5%至15%)，及下調(diào)物業(yè)按揭成數(shù)上限等，或影響樓市成交量，但對壓抑樓價的成效存疑。

　　報告指，在低息及流動性非常充裕的環(huán)境下，相信難以阻止樓價上升趨勢。