房地產(chǎn)業(yè)貸款風險有所放大

　　昨日，監(jiān)管部門紛紛發(fā)出警示，部分領(lǐng)域的貸款風險已有所放大。

　　樓市實行新政后，銀行對房地產(chǎn)開發(fā)商實行名錄管理，新增貸款主要投向大型房地產(chǎn)商。而銷量下滑、資金回籠變慢，使得一些難以獲得貸款的中小開發(fā)商資金鏈可能出現(xiàn)斷裂。

　　人行武漢分行負責人透露，根據(jù)央行最新會議精神，為保證經(jīng)濟平穩(wěn)運行，下半年，適度寬松的貨幣政策不會變，加息預期已減弱，預計會進行結(jié)構(gòu)性調(diào)整，即上調(diào)存款利率。但這并不意味著，對房地產(chǎn)、政府融資平臺和產(chǎn)能過剩行業(yè)三大領(lǐng)域的調(diào)控會放松。

　　不過，全省也正在行動。6月末，我省銀行業(yè)已基本完成融資平臺貸款的自查清理。眼下，已清理的平臺公司貸款正在進行分類和采取補救措施等。

　　湖北銀監(jiān)局負責人表示，加強信貸政策對經(jīng)濟社會薄弱環(huán)節(jié)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移及支農(nóng)支小等方面的支持，仍將是銀行業(yè)永恒的主題。

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　　上月，國務院下發(fā)關(guān)于加強地方政府融資平臺公司管理有關(guān)問題的通知。通知要求，地方各級政府要對融資平臺公司債務進行一次全面清理，并按照分類管理、區(qū)別對待的原則，妥善處理債務償還和在建項目后續(xù)融資問題。

　　通知要求，堅決制止地方政府違規(guī)擔保承諾行為。地方各級政府不得以財政性收入、行政事業(yè)等單位的國有資產(chǎn)，或其他任何直接、間接形式為融資平臺公司融資行為提供擔保。

　　銀監(jiān)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，至2009年末，地方政府融資平臺貸款余額為7.38萬億元，同比增長70.4%，占一般貸款余額的20.4%。(記者王海玉 實習生龔婉)