職工參加集資合作建房，產(chǎn)權(quán)將按照經(jīng)濟適用房管理。昨天(2月1日)，北京市建設(shè)委員會、北京市人民政府住房制度改革辦公室等聯(lián)合發(fā)布通知，明確了關(guān)于職工參加集資合作建房超標面積部分繳納地價款等有關(guān)問題。

　　通知明確，北京市將嚴格集資合作建房遺留項目管理，參加集資合作建房的職工必須限定在無房和住房未達標職工。住房未達標職工參加集資合作建房時，須按評估的經(jīng)濟適用住房價格，退出已享受政府優(yōu)惠政策的現(xiàn)住房。同時，職工參加集資合作建房必須符合規(guī)定的面積標準。規(guī)定面積標準內(nèi)的部分，按照建造成本價繳納集資款；超標面積的部分，按市場評估價繳納集資款。

　　職工參加集資合作建房超過規(guī)定面積的，集資合作建房單位須在辦理立契過戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門按集資建房建造成本價的10%繳納地價款。職工參加集資合作建房產(chǎn)權(quán)按照經(jīng)濟適用房管理，超標部分面積在產(chǎn)權(quán)證附件注記。

　　職工參加集資合作建房再上市出售時，按集資合作建房建造成本價繳納集資款的面積部分，按經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)管理住房有關(guān)上市出售政策執(zhí)行，超標面積部分按商品住房上市出售政策執(zhí)行。

　　集資合作建房單位收取的集資建房款，必須在市住房資金管理中心專戶存儲，專項使用。 (記者郭愛娣)