針對(duì)存量房貸能否打7折的問(wèn)題，包括匯豐中國(guó)在內(nèi)的幾大外資銀行新聞發(fā)言人昨日均回復(fù)稱(chēng)，暫時(shí)沒(méi)有更新的政策需要披露。

　　早報(bào)記者隨后致電了匯豐中國(guó)、渣打中國(guó)、東亞中國(guó)、花旗中國(guó)四家外資銀行的客服電話(huà)。其中，匯豐中國(guó)、東亞中國(guó)、花旗中國(guó)的相關(guān)人士都表示，還沒(méi)有接到上層關(guān)于存量房貸可以打折的通知。

　　不過(guò)，渣打中國(guó)的客服明確表示，目前渣打執(zhí)行的是自2008年12月23日起開(kāi)始的新政策：即大于5年的首套普通住房打8折，大于5年的首套非普通住房打8.2折。

　　“其實(shí)，不僅僅是房貸，對(duì)于所有的信貸業(yè)務(wù)，我們現(xiàn)在基本上都不會(huì)大力去做�！蹦持�名外資銀行的一位內(nèi)部人士昨日透露。

　　該人士稱(chēng)，由于2008年的情況比較特殊，因此外資行都在重新審視自身的信貸狀況，包括存貸比指標(biāo)、利率指標(biāo)、行業(yè)景氣指標(biāo)等�！瓣P(guān)于2009年的信貸投放計(jì)劃，也需要考慮到整個(gè)集團(tuán)年報(bào)的情況，才能最終確定�！�(東方早報(bào) 姚偉)

　　名詞解釋

　　存量房貸

　　所謂存量房貸，就是指2008年10月27日房貸新政策出臺(tái)前發(fā)放的個(gè)人住房貸款中尚未還清的部分。去年10月份央行宣布，自2008年10月27日起，將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限由貸款基準(zhǔn)利率的0.85倍變?yōu)?.7倍。加上去年9月份以來(lái)連續(xù)5次降息，對(duì)于優(yōu)質(zhì)房貸客戶(hù)而言，今年起5年以上住房商業(yè)貸款最優(yōu)惠利率可由去年的6.6555%下調(diào)為4.158%。