昨天是南京買(mǎi)房人可以申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的第一天，記者從南京市房管部門(mén)了解到，昨天還沒(méi)有買(mǎi)家領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。有關(guān)人士表示，這主要與房產(chǎn)證的受理時(shí)間有關(guān)，目前全市已有500多套房產(chǎn)符合申領(lǐng)房補(bǔ)的條件，預(yù)計(jì)房主們將在本周四前后陸續(xù)申請(qǐng)房補(bǔ)。

　　上周，南京市出臺(tái)了20條地產(chǎn)新政的第一份配套細(xì)則，即“購(gòu)房補(bǔ)貼”的操作方案，其中明確了購(gòu)房時(shí)間的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)以及發(fā)放流程等。記者昨天上午在華僑路上的南京市房產(chǎn)交易中心一樓大廳里看到，咨詢(xún)窗口前有不少市民在詳細(xì)詢(xún)問(wèn)。記者了解到，目前房管局在華僑路交易中心的一樓設(shè)置了工商銀行與農(nóng)業(yè)銀行兩個(gè)窗口接待申領(lǐng)市民，大光路與中央門(mén)兩個(gè)交易中心也都有接待窗口。

　　房管部門(mén)的工作人員還告訴記者，根據(jù)規(guī)定，只要在今年10月1日至明年9月30日期間購(gòu)房的市民均可享受到這項(xiàng)住房補(bǔ)貼政策，新房是以合同備案日期為準(zhǔn)，二手房則以登記受理的日期為準(zhǔn)。“合同備案日期就是指買(mǎi)房人和開(kāi)發(fā)商簽訂買(mǎi)房合同之后，到房產(chǎn)登記部門(mén)備案的時(shí)間；二手房的登記受理日期就是買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的送件時(shí)間”，該人士還提醒說(shuō)，買(mǎi)房人只要在交完契稅后，憑身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅單等就可以申領(lǐng)了。

　　不過(guò)記者了解到，昨天并沒(méi)有任何買(mǎi)房人領(lǐng)取了購(gòu)房補(bǔ)貼，這是怎么回事呢？房管部門(mén)解釋說(shuō)，如果是購(gòu)買(mǎi)普通商品房的，從買(mǎi)房到辦證一般要一年左右，因此目前還沒(méi)有出現(xiàn)符合條件的買(mǎi)房人；購(gòu)買(mǎi)二手房的，其在10月1日以后送件的目前仍在辦理當(dāng)中，一般需要十個(gè)工作日，由于國(guó)慶長(zhǎng)假，因此送件的日期均從10月6日計(jì)算，現(xiàn)在還沒(méi)有辦好的。房管部門(mén)預(yù)計(jì)，本周四前后將會(huì)陸續(xù)有市民領(lǐng)取房補(bǔ)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前全市符合申領(lǐng)條件的已經(jīng)超過(guò)了500戶(hù)。(馬祚波)

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　　購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)房人所購(gòu)普通住房面積不超過(guò)90平方米(含)，購(gòu)房補(bǔ)貼金額為契稅完稅證上實(shí)繳金額的1%；所購(gòu)普通住房面積在90平方米到144平方米(含)之間，購(gòu)房補(bǔ)貼金額為契稅完稅證上實(shí)繳金額的0.5%。僅針對(duì)整體產(chǎn)權(quán)房，若為產(chǎn)權(quán)的部分轉(zhuǎn)讓?zhuān)�不能享受�?gòu)房補(bǔ)貼。發(fā)放截止日期為2012年12月31日，逾期不再享受購(gòu)房補(bǔ)貼。