本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
北京二手房15日起全部網(wǎng)上簽約 中介無法賺差價(jià)

2008年10月09日 15:27 來源:北京晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  自10月15日起,已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的二手房進(jìn)行買賣時(shí),買賣雙方當(dāng)事人在申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記前均需進(jìn)行二手房買賣合同網(wǎng)上簽約,其中包括不通過中介公司,買賣雙方自行成交的。而以前未通過網(wǎng)上簽約自行成交的,而在今年年底前辦完過戶手續(xù)。多家二手房中介公司表示,這樣一來,中介公司隱瞞買賣雙方、賺取差價(jià)的空間幾乎一點(diǎn)兒都沒有了。

  二手房交易提速一倍

  據(jù)市建委房地產(chǎn)交易處處長沈潔介紹,全面實(shí)行網(wǎng)上簽約后,網(wǎng)上簽約的合同信息和權(quán)屬登記信息系統(tǒng)、地稅部門納稅信息將建立數(shù)據(jù)共享機(jī)制,整個(gè)二手房交易、過戶的時(shí)間可在自受理之日起,10個(gè)工作日內(nèi)完成,比以前的20個(gè)工作日提前了一半兒。

  另據(jù)了解,在此規(guī)定之前,本市買賣雙方自行成交的,可不進(jìn)行網(wǎng)上簽約。此規(guī)定執(zhí)行后,為方便這些人交易,本市房屋管理部門將在各區(qū)縣交易權(quán)屬辦事大廳設(shè)置服務(wù)窗口,提供免費(fèi)服務(wù)。買賣雙方自行成交的,可到服務(wù)窗口填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》,由服務(wù)窗口為當(dāng)事人打印二手房買賣合同文本。

  減少二手房賺取差價(jià)機(jī)會(huì)

  市建委提供的數(shù)字顯示,截至今年9月底,全市207家房地產(chǎn)中介公司通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)簽訂二手房買賣合同38367筆,占同期二手房成交量的33%。在67%的非網(wǎng)上簽約量中,除部分買賣雙方自行成交的,也有部分二手房中介公司未進(jìn)行網(wǎng)上簽約,原因主要是還有虛假宣傳、合同欺詐、賺取差價(jià)等違規(guī)行為的機(jī)會(huì)。

  沈潔表示,為防止出現(xiàn)一房二賣的現(xiàn)象,保證同一套房屋在網(wǎng)上簽約系統(tǒng)中只有一條有效的簽約記錄,全面簽約后要求,二手房網(wǎng)上簽約合同信息表中房屋和當(dāng)事人的信息應(yīng)與申請(qǐng)權(quán)屬登記的信息一致。

  違規(guī)行為將被罰分

  沈潔還表示,將對(duì)中介公司、經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行記分制,對(duì)在信息收費(fèi)、服務(wù)收費(fèi)等方面違規(guī)行為的機(jī)構(gòu)、個(gè)人予以記分,按3分、6分及12分三個(gè)分段進(jìn)行查處。中介公司達(dá)到12分的,暫停其二手房網(wǎng)上簽約、租賃等業(yè)務(wù)至少半年。經(jīng)紀(jì)人達(dá)到6分的,暫停注冊(cè)1年。(記者李海霞)

編輯:楊威】
請(qǐng) 您 評(píng) 論                                 查看評(píng)論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊(cè)    匿名評(píng)論

        
                    本評(píng)論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn),不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注  
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>