本月初，組建不久的國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》，要求各地盡快制定出臺(tái)相關(guān)扶持政策，引導(dǎo)和鼓勵(lì)新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，逐步達(dá)到取消毛坯房。

　　一石激起千層浪。雖然精裝房與毛坯房之爭(zhēng)已是老生常談，可國(guó)家部委發(fā)文明確倡導(dǎo)精裝修、要求取締毛坯房卻還是新娘子上轎頭一回。政策甫出，北京、深圳等地已經(jīng)積極響應(yīng)，對(duì)于新建一手樓盤(pán)精裝修比例已經(jīng)達(dá)到80%以上的廣州，家裝業(yè)界又是如何看待和對(duì)待？面對(duì)市場(chǎng)的日漸狹隘，后市將何去何從？

　　地震誘發(fā)統(tǒng)一裝修令

　　2000年以來(lái)，各城市精裝房日益增多，而其與傳統(tǒng)毛坯房的存在和發(fā)展協(xié)調(diào)問(wèn)題一直是靠市場(chǎng)調(diào)節(jié)的。此次國(guó)家部委如此重視和大力度明確扶持全裝修房，要求取締毛坯房與汶川地震頗有關(guān)聯(lián)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，住宅裝修與人民群眾的生命安全息息相關(guān)，由裝飾裝修引發(fā)的結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，在此次汶川地震遭受破壞的建筑中尤為突出。各自裝修容易隨意改變建筑整體結(jié)構(gòu)，因此各級(jí)建設(shè)主管部門(mén)要會(huì)同有關(guān)部門(mén)切實(shí)加強(qiáng)住宅裝飾裝修過(guò)程中的監(jiān)督巡查。該負(fù)責(zé)人還表示，各地要制定出臺(tái)相關(guān)扶持政策，引導(dǎo)和鼓勵(lì)新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式。要根據(jù)本地實(shí)際，逐步達(dá)到取消毛坯房，直接向消費(fèi)者提供全裝修成品房的目標(biāo)。

　　如此看來(lái)，當(dāng)初適應(yīng)商品房初期發(fā)展的毛坯房真的走到了盡頭。經(jīng)過(guò)20多年的市場(chǎng)磨礪，它已經(jīng)不能適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需求了。廣州市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)許和鐵表示，消費(fèi)者買(mǎi)了毛坯房，都要進(jìn)行裝修后才能入住，而這種裝修往往會(huì)破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)，產(chǎn)生噪聲及環(huán)境污染，浪費(fèi)大量的人力、財(cái)力、物力，不符合循環(huán)經(jīng)濟(jì)的要求，不利于住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。根據(jù)專(zhuān)業(yè)測(cè)算，毛坯房裝修會(huì)造成建筑成本10%的損失，造成裝修材料30%以上的損耗，而開(kāi)發(fā)商建設(shè)的全裝修住宅能避免這些資源的浪費(fèi)。

　　裝修顯共性 個(gè)性靠裝飾

　　業(yè)內(nèi)人士表示，全裝修住宅是住宅生產(chǎn)方式的一次“革命”，對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化意義重大。其實(shí)在紐約、東京以及港澳地區(qū)，全裝修住宅早已成市場(chǎng)新主流。廣州在推進(jìn)全裝修住房的進(jìn)程雖然快于深圳，但落后于于上海等其他城市。

　　許多人不禁擔(dān)心，精裝修房的全面推廣不僅對(duì)于家裝公司是致命的打擊，對(duì)于業(yè)主眾口難調(diào)的家居風(fēng)格個(gè)性需求也是一種扼殺。業(yè)內(nèi)人士解釋認(rèn)為，消費(fèi)者應(yīng)該把“裝修”和“裝飾”區(qū)分開(kāi)來(lái)。墻壁、天花、地板、衛(wèi)浴等挪動(dòng)不了的部位叫裝修，而可以隨意挑選布置的窗簾布藝、墻飾掛飾、家具飾品等五花八門(mén)的叫裝飾，這才是體現(xiàn)主人品味和家居風(fēng)格的重點(diǎn)。因此，千門(mén)萬(wàn)戶(hù)的業(yè)主在自己的個(gè)性裝飾下也能在同一個(gè)方案裝修出來(lái)的住宅里呈現(xiàn)千變?nèi)f化的個(gè)性化家居風(fēng)情。(陽(yáng) 軍)