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國(guó)土部:符合規(guī)劃小產(chǎn)權(quán)房可補(bǔ)齊手續(xù)轉(zhuǎn)為合法
2007年12月14日 05:12 來(lái)源:京華時(shí)報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  違規(guī)小產(chǎn)權(quán)房如何處理,是否允許其繳納土地出讓金,補(bǔ)齊手續(xù)后轉(zhuǎn)為合法?對(duì)此,昨天國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,年底前,國(guó)土資源部將出臺(tái)關(guān)于農(nóng)村集體土地管理的有關(guān)通知,屆時(shí)將對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行明確。但其同時(shí)表示,小產(chǎn)權(quán)房同樣屬于土地違規(guī)問(wèn)題,同樣要按照土地違規(guī)案件的辦法處理,對(duì)于一些已經(jīng)形成一定規(guī)模、符合土地利用規(guī)劃的小產(chǎn)權(quán)房,可以考慮讓其補(bǔ)齊手續(xù)后轉(zhuǎn)為合法。

  “要針對(duì)不同問(wèn)題,不同處理,小產(chǎn)權(quán)房那么多,不可能都拆了。”這位負(fù)責(zé)人表示,國(guó)務(wù)院已經(jīng)明確表示,城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購(gòu)買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房,單位和個(gè)人不得非法租用、占用農(nóng)民集體土地搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。國(guó)無(wú)資源部會(huì)在年底前出臺(tái)一個(gè)文件,進(jìn)行進(jìn)一步的說(shuō)明。對(duì)于一些嚴(yán)重違規(guī)又不符合規(guī)劃的小產(chǎn)權(quán)房,當(dāng)然要拆除;對(duì)于一些符合規(guī)劃,欠缺手續(xù)的小產(chǎn)權(quán)房,應(yīng)該是允許其補(bǔ)辦手續(xù)的。

  -北京反應(yīng)

    摸底小產(chǎn)權(quán)房后再定政策

  針對(duì)國(guó)土資源部的表態(tài),昨天,記者采訪了北京市國(guó)土資源局執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì)長(zhǎng)楊洪范。他表示,對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房,目前北京市的態(tài)度是停工停售,依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。至于停工停售后的小產(chǎn)權(quán)房是拆除,還是通過(guò)補(bǔ)齊手續(xù)的辦法使其合法化,目前北京尚無(wú)明確的辦法加以規(guī)定!拔覀冇(jì)劃在下一階段對(duì)全市的小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行一個(gè)摸底,包括其分布情況,數(shù)量有多少,購(gòu)買人群主要是哪些人等等。目前,制定政策也要在這些調(diào)查數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上作出,而且要各個(gè)部門溝通后才能確定!

  楊洪范稱,雖然對(duì)全市的整體數(shù)據(jù)并不掌握,但國(guó)土局已經(jīng)處理過(guò)一些個(gè)案。通過(guò)這些個(gè)案發(fā)現(xiàn),購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的人,成分非常復(fù)雜,有本村農(nóng)民,外村農(nóng)民,也有本鎮(zhèn)本縣城的農(nóng)民,還有城市里的居民,甚至是非本市市民,因此,處理小產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,要非常慎重。本報(bào)記者 劉薇


編輯:張明】
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