廣州11幅66萬(wàn)平方米住宅用地尚在出讓掛牌期間，昨日又再有巨無(wú)霸住宅用地推出市場(chǎng)。市國(guó)土房管局昨日發(fā)出公告，從今日起到下月20日掛牌出讓一幅位于南沙區(qū)的住宅用地，面積近34萬(wàn)平方米，是近年出讓用地中面積第二大的地塊。

　　據(jù)了解，該07NJY-4地塊位于南沙街港前大道虎門石礦場(chǎng)，占地面積33.8771萬(wàn)平方米，總建筑面積47.4279萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)可提供3689套中小戶型單位。值得關(guān)注的是，該地塊掛牌底價(jià)6.0761億元，折合樓面地價(jià)1281元/平方米，與去年底出讓的多幅南沙住宅用地地價(jià)成交價(jià)相當(dāng)。據(jù)悉，為了讓開發(fā)商買地后盡快開發(fā)為市場(chǎng)提供住宅，該次賣地合同要求開發(fā)商要在拿地3年內(nèi)建設(shè)完成，達(dá)到預(yù)售條件必須10天內(nèi)申請(qǐng)預(yù)售，并在取得預(yù)售證10天內(nèi)如期開盤，否則每延遲1日，按地價(jià)總額的1%。支付違約金。

　　據(jù)悉，加上該次推出的南沙巨無(wú)霸地塊，廣州今年住宅用地供應(yīng)已經(jīng)達(dá)3.14平方公里，是近3年來(lái)住宅用地供應(yīng)最多的。業(yè)內(nèi)人士表示，自來(lái)今年起廣州住宅用地大增，將會(huì)為未來(lái)兩年提供大量的住宅，對(duì)穩(wěn)定樓價(jià)起一定的作用。(李婧)