為規(guī)范房地產(chǎn)市場和物業(yè)管理行業(yè)，昨日廣州市物價局正式出臺《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)明碼標(biāo)價管理的通知》和《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價管理的通知》。按照通知要求，房地產(chǎn)企業(yè)不得使用虛假或模糊的標(biāo)價方式，并必須在開盤24小時向購房者公示價目表。另外，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價實行兩色標(biāo)價牌制度。兩個通知從11月1日起執(zhí)行。

　　按照通知要求，房地產(chǎn)企業(yè)必須在開盤24小時前，向購房者公示收費(fèi)項目、價格標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)的法律依據(jù)等，不得使用虛假的或者使人誤解的標(biāo)價內(nèi)容及標(biāo)價方式，如“多少元起”、“均價多少元”等語句都不得在價目表中出現(xiàn)。若檢查發(fā)現(xiàn)有違反明碼標(biāo)價規(guī)定的，物價部門將勒令其整改，對整改期后仍不實行明碼標(biāo)價的企業(yè)，將處以5000元以下的罰款。

　　昨日，規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為的《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價管理的通知》也同步出臺。按照新出臺的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)通知要求，各小區(qū)的物業(yè)管理收費(fèi)必須明碼標(biāo)價，物管須將收費(fèi)價格、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)等在經(jīng)營場所或收費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置向業(yè)主公示。

　　據(jù)了解，明碼標(biāo)價的內(nèi)容包括服務(wù)企業(yè)名稱、收費(fèi)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、舉報電話等，并實行兩色標(biāo)價牌制度。屬于政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)使用綠色的《廣州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)價牌(樣式)》，屬于市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)使用黃色的《廣州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)價牌(樣式)》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可在市物價局網(wǎng)站下載。

　　物價部門還提醒，如果市民發(fā)現(xiàn)有企業(yè)未按規(guī)定明碼標(biāo)價，可以撥打12358舉報電話進(jìn)行舉報。(趙安然 何雪峰 藍(lán)嵐）