隨著西三旗、花鄉(xiāng)、石景山金頂街、清河小營(yíng)、東鐵匠營(yíng)、宋家莊等更多限價(jià)房地塊的公布，本市中低收入者的住房問(wèn)題將會(huì)得到進(jìn)一步解決。記者昨天從市國(guó)土局獲悉，上半年，本市已經(jīng)推出8宗“兩限普通商品房”項(xiàng)目土地，面積約136公頃，規(guī)劃建設(shè)面積約247萬(wàn)平方米(含配建廉租房11萬(wàn)平方米)，相當(dāng)于今年推出計(jì)劃的79%。
為解決中低收入者住房問(wèn)題，本市實(shí)行“兩限房”和經(jīng)濟(jì)適用房“雙驅(qū)動(dòng)”。在經(jīng)濟(jì)適用房方面，包括享受經(jīng)濟(jì)適用房政策住房在內(nèi)，本市上半年實(shí)際供應(yīng)土地面積約為122公頃，為全年計(jì)劃的約61%；規(guī)劃建筑面積約328萬(wàn)平方米，為去年同期的約122%。數(shù)據(jù)顯示，1—5月，本市經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)復(fù)工344.75萬(wàn)平方米，竣工43.8萬(wàn)平方米，豐臺(tái)區(qū)宋家莊經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目已完成了招標(biāo)。
據(jù)了解，本市今后三年將新增供應(yīng)經(jīng)濟(jì)適用住房、“兩限房”各一千萬(wàn)平方米，以解決中低收入群體的住房問(wèn)題。今年，市政府還推出了“二三三”政策性、保障性住房計(jì)劃，即:200萬(wàn)平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房，300萬(wàn)平方米的“兩限房”，30萬(wàn)平方米的廉租房。
據(jù)有關(guān)人士介紹，由于住房這個(gè)產(chǎn)品生產(chǎn)周期相對(duì)要長(zhǎng)，估計(jì)形成供應(yīng)要明年甚至后年，因此供給增長(zhǎng)和需求強(qiáng)烈之間的矛盾在短期內(nèi)尚無(wú)法明顯緩解。
三種形式提供廉租房源
1、從經(jīng)濟(jì)適用房中提供10.7萬(wàn)平方米:包括宋家莊2.7萬(wàn)平方米、常營(yíng)6萬(wàn)平方米、朝陽(yáng)新城2萬(wàn)余平方米。2、新建廉租住房:門(mén)頭溝廉租房項(xiàng)目4萬(wàn)平方米。3、從今年新開(kāi)工的300萬(wàn)平方米兩限房中按5%的比例提供15萬(wàn)平方米。
目前，門(mén)頭溝廉租房工程已開(kāi)工建設(shè)，“兩限房”已供應(yīng)中低價(jià)位商品房用地85公頃，規(guī)劃建筑面積133萬(wàn)平方米，其余167萬(wàn)平方米“兩限房”的土地正在向社會(huì)公示和招標(biāo)前期準(zhǔn)備工作中。
十三大項(xiàng)目撐起200萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用房
項(xiàng)目名稱(chēng) 建筑面積 建設(shè)進(jìn)度
宋家莊 24萬(wàn)平方米 招標(biāo)工作已完成
常 營(yíng) 54萬(wàn)平方米 正在進(jìn)行招標(biāo)準(zhǔn)備
蘇家坨 15萬(wàn)平方米 正在進(jìn)行前期手續(xù)和拆遷
玉橋東 10萬(wàn)平方米 正在進(jìn)行前期手續(xù)和拆遷
清河龍崗 4萬(wàn)平方米 正在進(jìn)行前期手續(xù)和拆遷
房山儲(chǔ)榆樹(shù) 8萬(wàn)平方米 正在進(jìn)行前期手續(xù)和拆遷
門(mén)頭溝區(qū)石門(mén)營(yíng) 10萬(wàn)平方米 正在進(jìn)行前期手續(xù)和拆遷
海淀區(qū)五道口 8萬(wàn)平方米 正在進(jìn)行前期手續(xù)和拆遷
朝陽(yáng)新城 22萬(wàn)平方米 正在進(jìn)行前期手續(xù)和拆遷
翠成馨園 20萬(wàn)平方米 正在進(jìn)行前期手續(xù)和拆遷
回龍觀F05組團(tuán) 25萬(wàn)平方米 正在進(jìn)行前期手續(xù)和拆遷
成壽寺二期 10萬(wàn)平方米 正在進(jìn)行前期手續(xù)和拆遷
瑞海新城 10萬(wàn)平方米 正在進(jìn)行前期手續(xù)和拆遷
(徐飛鵬 文華）
