中新社上海七月二十三日電(記者 姜煜)上海銀監(jiān)局今天發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，自今年年初以來(lái)，上海房地產(chǎn)貸款增速同比呈波動(dòng)式下滑走勢(shì)。而住房開(kāi)發(fā)貸款在今年二季度連續(xù)三個(gè)月出現(xiàn)了負(fù)增長(zhǎng)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，至六月末，上海中資銀行商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額四千八百六十億元人民幣，同比少增超過(guò)九十七億元，房地產(chǎn)貸款余額雖同比增長(zhǎng)百分之七點(diǎn)三，但增速比去年末下降二點(diǎn)九個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)貸款占各項(xiàng)貸款的比重為百分之三十一點(diǎn)七，比年初下降了一點(diǎn)一個(gè)百分點(diǎn)。

　　上海銀監(jiān)局方面同時(shí)指出了當(dāng)前上海個(gè)人住房貸款存在的幾個(gè)問(wèn)題，如非自住購(gòu)房需求有所上升、住房開(kāi)發(fā)貸款違約開(kāi)始增多等。

　　上海銀監(jiān)局方面稱，今年以來(lái)，上海個(gè)人住房不良貸款上升勢(shì)頭雖得到一定遏制，但仍須重點(diǎn)關(guān)注虛假按揭風(fēng)險(xiǎn)。自去年以來(lái)，上海個(gè)人住房不良貸款余額和比例均呈現(xiàn)波段式的上升態(tài)勢(shì)，但從四月份之后不良貸款上升勢(shì)頭已得到一定遏制。有關(guān)統(tǒng)計(jì)表明，個(gè)人住房不良貸款約有八成因虛假按揭而引起，虛假按揭貸款已成為上海個(gè)人住房貸款最直接、最主要的風(fēng)險(xiǎn)源頭。(完)