北京市地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人日前接受記者采訪時說，一季度北京市對以前的房地產(chǎn)竣工項目進(jìn)行了集中清算，入庫土地增值稅3.5億元，同比增收2.9億元，增長5.3倍。

　　這位負(fù)責(zé)人說，北京已做好土地增值稅全面預(yù)征的各項準(zhǔn)備工作，北京土地增值稅征收細(xì)則將于本月底或下月初出臺。此外，北京市正在制定城鎮(zhèn)土地使用稅具體稅率，本應(yīng)在4月和10月征收的城鎮(zhèn)土地使用稅將到10月一并征收。

　　北京市地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人說，北京市推進(jìn)房地產(chǎn)一體化管理，推進(jìn)存量房(二手房)交易環(huán)節(jié)的“一窗式”征收，一季度北京市地稅局共征收個人交易二手房各項稅費(fèi)1.9億元，同比增收0.9億元，增長90%；征收個人出租房屋房產(chǎn)稅4900萬元，同比增收1750萬元，增長55%。

　　他還表示，今年將重點(diǎn)開展對房地產(chǎn)業(yè)、金融保險業(yè)、娛樂業(yè)、郵電通訊業(yè)的稅收專項納稅評估和稽查檢查工作。

　　據(jù)統(tǒng)計，一季度北京房地產(chǎn)業(yè)完成稅收65.4億元，同比增收13.1億元，增長25%，增幅比上年回落7.2個百分點(diǎn)。建筑業(yè)完成稅收30.7億元，同比增收8.5億元，增長38.4%，增幅比上年提高了15.8個百分點(diǎn)，增幅高于房地產(chǎn)業(yè)13.4個百分點(diǎn)。

　　2006年以來，北京市固定資產(chǎn)投資增幅保持在20%左右，其中房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅低于15%，而城市基礎(chǔ)設(shè)施投資高于50%。今年北京市商品房預(yù)銷售同比呈下降趨勢，對房地產(chǎn)業(yè)稅收產(chǎn)生了直接影響，而各類奧運(yùn)設(shè)施建設(shè)以及城市改造工程建設(shè)，建筑業(yè)稅收也形成了強(qiáng)有力的拉動。因此，今年一季度呈現(xiàn)出房地產(chǎn)業(yè)稅收增幅回落，而建筑業(yè)稅收增幅上升的態(tài)勢。(周明)