寶龍進軍海南市場 獲取機會型城市布局 寶龍地產許華芳：將有效供應新興中產階層需求 寶龍踐行“商業(yè)地產+文化”新理念 樹立發(fā)展新格局

　　12月13日，標準普爾全球評級發(fā)布報告，宣布上調對寶龍地產控股有限公司(HK.1238)的企業(yè)評級展望，由“穩(wěn)定”調整為“正面積極”。同時，確認對寶龍地產的長期企業(yè)信用評級為“B”。

　　作為寶龍集團重點打造的三大標桿力作之一，杭州濱江寶龍城于12月24日開幕。開業(yè)首日，萬人空巷，盛況空前，客流量超過22萬人，開業(yè)兩天銷售額近2000萬元。濱江寶龍城作為寶龍集團互聯(lián)網戰(zhàn)略重要力作，打造線上線下一體化商城。
什么是'1+5+N'

寶龍地產在2016年初發(fā)布的《五年發(fā)展規(guī)劃》中明確提出公司的拿地策略為“1+5+N”。其中，“1”是指以上海為唯一核心，堅定“聚焦上海、紅旗插遍”；“5”是指在南京、蘇州、杭州、廈門、福州，重點關注地鐵上蓋綜合體項目；“N”則指其他城市只考慮機會型拿地且不持有物業(yè)。拿地方式包含組合應用勾地、拍地、并購、土地合作、收購物業(yè)等方式。

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  • “精筑無痕”：寶龍以質量為生命線筑品質標桿

  • 寶龍地產(HK.1238)自2010年初將總部移師上海，逐步確立了“以上海為中心，深耕長三角”的業(yè)務發(fā)展戰(zhàn)略，并且僅用五年的時間便在上海迅速布局了11大項目，銷售業(yè)績年平均增長率超過30%，商業(yè)運營突顯核心競爭力，年均復合增長率逾36%。

    面對成績，寶龍保持客觀與冷靜，在2016年新的五年起始之際，推出新五年規(guī)劃，以“聚焦、精品、資本”為核心，以“精益管理、精筑無痕、流程再造、品牌戰(zhàn)略”等為內部抓手，向全力轉型為“受人尊重的中國領先的城市綜合體運營商”的目標邁進，進一步提升核心競爭力。

  • 寶龍加快實施“精益管理”增質提效向內部要效益

  • 在經歷了前期的全國性擴張階段后，寶龍迅速選擇專注于商業(yè)地產開發(fā)與營運；從前期的鎖定二三線城市，到調整戰(zhàn)略，聚焦上海，短短5年間在上海成功布局11個項目，這樣不斷變革、勵精圖治的寶龍為業(yè)界所熟知。寶龍的發(fā)展歷程，其實也是一條管理變革與求精之路。

    寶龍歷次的主動戰(zhàn)略調整背后，都有其對中國時代變革和行業(yè)前景的深刻預判，包括對未來發(fā)展之路的思考和探索。

    2016年初，寶龍正式發(fā)布《新五年發(fā)展規(guī)劃》，明確將“聚焦、精品、資本”作為下個五年的戰(zhàn)略核心元素。

  • 寶龍地產首個輕資產項目正式落地

  • 寶龍地產(HK.1238)與義烏翔云置業(yè)旗下的義烏佛堂寶龍廣場項目達成商業(yè)經營管理委托及顧問服務協(xié)議，這是寶龍地產簽署的首單品牌輸出管理第三方項目的合作協(xié)議。此舉意味著致力于成為中國領先的城市綜合體運營商的寶龍地產在輕資產模式的嘗試中首戰(zhàn)告捷。

    寶龍地產在今年年初又提出“三輪驅動”的商業(yè)地產戰(zhàn)略，堅持打造高品質的產品，成為品質地產專家；進一步鍛造和升級商業(yè)營運能力，成為商業(yè)營運行家；增加物業(yè)租金收益，尋求多元融資渠道，成為資產管理贏家。
寶龍地產2016新開商業(yè)項目
  • 麗筠酒店上海開業(yè) 寶龍“雙軌并進”復合發(fā)展
  • 據(jù)悉，“麗筠”酒店是卡爾森瑞德酒店集團旗下高端酒店品牌，分布于美洲地區(qū)和亞太地區(qū)，以“創(chuàng)造力、活力”為品牌風格，酒店設計追求經典永恒，通常選址于大都會或度假村目的地。目前在亞太地區(qū)運營中的酒店有12家。上海國展寶龍麗筠酒店是卡爾森瑞德酒店集團繼今年1月份成功開業(yè)的上海金橋寶龍麗笙酒店后，與寶龍合作的第二個項目，也是在中國開業(yè)的第一家“麗筠”品牌酒店。

    上海國展寶龍麗筠酒店總經理馬安德說道，“以現(xiàn)代、責任和服務為品牌特色的麗筠酒店，為不論是商務或休閑度假來到上海華新的賓客們提供“麗筠世界”的特色服務及一流的居住環(huán)境。
  • 寶龍踐行“商業(yè)地產+文化”新理念 樹立發(fā)展新格局
  • 寶龍地產自2003年在業(yè)界率先提出“地產+商業(yè)”理念，轉型以商業(yè)地產為主，在中國城市化建設進程中開創(chuàng)了“寶龍廣場”的模式，項目迅速遍布全國。

    寶龍又戰(zhàn)略性地提出“商業(yè)地產+文化”的新理念，形成了“地產為文化助力，文化為地產添彩”的發(fā)展新格局。本次寶龍全國媒體行活動選擇山東站，也是基于寶龍在環(huán)渤海區(qū)域擁有商業(yè)地產、酒店旅游、文化藝術等多元業(yè)態(tài)，其中蓬萊寶龍廣場、膠州寶龍廣場等更是寶龍在“商業(yè)地產+文化”領域的成果。

  • 寶龍注資2億元成立公益基金 助力慈善事業(yè)發(fā)展

  •    　秉承“誠信、謙恭、創(chuàng)新、敬業(yè)”的企業(yè)精神，寶龍一直將感恩回饋作為企業(yè)社會責任的重要內容，至今已累計向社會捐贈款物逾5.7億元，特別在支持新農村建設、美麗鄉(xiāng)村建設、傳統(tǒng)文化復興等方面做了大量工作。未來，寶龍將繼續(xù)加大對公益慈善事業(yè)的投入，為實現(xiàn)小康社會、提升人民生活品質盡綿薄之力。
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