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如今許多小區(qū)為了加強(qiáng)封閉式管理啟用門禁系統(tǒng),很多業(yè)主已習(xí)慣“滴”的一聲刷卡回家。記者連日來(lái)對(duì)廣州30個(gè)小區(qū)的調(diào)查顯示,辦張門禁卡從20元至100元不等,但相同的是,這筆所謂的“工本費(fèi)”不能掛失不能補(bǔ)辦更別想退款。更令人咋舌的是,最便宜的卡成本其實(shí)只需0.75元。門禁卡收多少錢成了考驗(yàn)物管良心的一把尺子。
不辦門禁卡回不了家
簡(jiǎn)先生是中山市三角鎮(zhèn)東印華庭小區(qū)的住戶,前幾天他兒子在學(xué)校遺失了一串鑰匙,當(dāng)中包括一張掛在鑰匙扣上的小區(qū)門禁卡。簡(jiǎn)先生只好到物業(yè)管理處補(bǔ)辦一張,但一問嚇了一跳,一張卡居然要價(jià)100元!爱(dāng)初啟用門禁時(shí)物管給每戶免費(fèi)發(fā)3張卡,沒想到現(xiàn)在多買一張卡居然這么貴,實(shí)在離譜,但不買又回不了家。”
而廣州天河區(qū)中山大道西東方三路的某小區(qū),當(dāng)初啟用門禁時(shí)也是給每戶免費(fèi)發(fā)兩張卡,多辦就須50元/張,后來(lái)在業(yè)主的抗議下,降價(jià)為現(xiàn)在的30元/張。
但在更多的小區(qū),門禁卡收多少錢完全是物業(yè)管理說了算,業(yè)主只有被動(dòng)接受的份。很多小區(qū)如潭村路的某小區(qū),不辦理免費(fèi)送卡,一張20元。
在記者調(diào)查的30個(gè)小區(qū)中,門禁卡全部不能掛失不能補(bǔ)辦更別想退款。對(duì)此物業(yè)管理的普遍解釋是,這是辦卡的工本費(fèi),卡都辦了錢還怎么能退。在很多小區(qū)如東風(fēng)東路某小區(qū),租戶辦卡除了要繳交40元/張的工本費(fèi)外,還需繳交100元/張的押金,退押金的時(shí)候如果遺失了門禁卡或押金單,100元押金就拿不回來(lái)。
成本最低只要七毛五
辦一張卡的工本費(fèi)真要100元?記者昨天以廣州某物業(yè)公司采購(gòu)部員工的身份,聯(lián)系上多家門禁系統(tǒng)安裝技術(shù)公司,竟然發(fā)現(xiàn)最高檔的門禁卡每張最貴不超過5元,最便宜的只需0.75元。
東莞光大電子科技有限公司的業(yè)務(wù)員告訴記者,門禁的硬件包括主機(jī)、控制器、電源等每套售價(jià)為1300-1500元不等,配套的門禁卡有兩種,國(guó)產(chǎn)卡感應(yīng)距離較短批量購(gòu)買價(jià)為2元/張,進(jìn)口卡感應(yīng)距離較長(zhǎng)4元/張。若要在門禁卡上加印小區(qū)的名字和用戶照片等個(gè)人信息,只需在原單價(jià)的基礎(chǔ)上增加1元/張。
而深圳金點(diǎn)科技有限公司的業(yè)務(wù)員則開價(jià)說:“以一個(gè)有500人的小區(qū)為例,安裝電子鎖280元,帶電源的主機(jī)150元,出門按鈕10元,門禁卡1.5元/張,最貴的也不超過2元/張!
最便宜的當(dāng)屬淘寶網(wǎng)上一家所在地為廣州的網(wǎng)店,店主表示:“最便宜的門禁卡是帶鑰匙扣的紐扣卡,若數(shù)量在1000張以上,可以做到0.75元/個(gè)!
暴力“應(yīng)對(duì)”兩敗俱傷
采訪中記者了解到,面對(duì)物業(yè)公司的霸王條例,大部分業(yè)主隱忍屈服。只有在廣州棠東某小區(qū),部分業(yè)主選擇了“憤起”抵抗。住戶曾先生告訴記者:“原先小區(qū)已經(jīng)有憑密碼入內(nèi)的門禁系統(tǒng),但去年物管以提高安全系數(shù)為名改用門禁卡系統(tǒng),就是一顆帶鑰匙扣的紐扣卡,15元/個(gè),很多人都不肯辦。但沒卡回不了家,有人就開始破壞進(jìn)入大堂的門禁。”
記者在曾先生所住的住宅樓看到,門禁一壞大家都進(jìn)不了門,物管沒辦法只好用磚頭頂著,這么一來(lái)大門敞開,門禁形同虛設(shè),封閉式小區(qū)變成了開放式小區(qū),部分業(yè)主抗“潛”成功卻犧牲了所有業(yè)主的居住安全。(記者許悅、實(shí)習(xí)生黃琴)
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