住宅樓旁邊新建三棟高樓，業(yè)主認(rèn)為采光受到影響將開(kāi)發(fā)商告上法院。記者昨天獲悉，朝陽(yáng)法院一審認(rèn)定建樓程序合法，但判決開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償業(yè)主1.5萬(wàn)元。

　　邵先生是朝陽(yáng)區(qū)核桃園北里小區(qū)的一名業(yè)主。他起訴稱(chēng)，2007年9月，北京市雙建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)雙建公司)在小區(qū)旁邊新建三棟樓，導(dǎo)致自己的房屋日照時(shí)間減少，通風(fēng)狀況變差，家人身體不適。多次溝通未果，邵先生將雙建公司告上法庭，稱(chēng)三棟新樓的出現(xiàn)，影響了自家的采光通風(fēng)，還直接導(dǎo)致房屋貶值，因此索賠貶值損失費(fèi)等13萬(wàn)元。

　　雙建公司不同意索賠。被告的代理人稱(chēng)，雙建花園是建設(shè)部門(mén)審批的項(xiàng)目。樓建成后，邵先生的房屋冬至那天日照時(shí)間能達(dá)到一小時(shí)以上，符合法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，不影響采光。而且雙建花園的建成，促進(jìn)了周邊房產(chǎn)的升值，所以不認(rèn)可邵先生的房屋貶值。

　　法庭審理后認(rèn)定，雙建公司經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批建設(shè)雙建花園，不存在違法之處。根據(jù)日照分析測(cè)算報(bào)告，雙建花園的建設(shè)雖然對(duì)邵先生的房屋采光構(gòu)成一定影響，但符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。但涉案的樓房的確導(dǎo)致邵先生的住房日照時(shí)間減少，影響了居住舒適度。基于相鄰關(guān)系的公平合理原則，法庭判決雙建公司向邵先生支付補(bǔ)償款1.5萬(wàn)元。（記者劉杰）