昨天下午，中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)在“誠(chéng)信建設(shè)和諧”中國(guó)3·15論壇上公布，全國(guó)消協(xié)去年一年受理商品房投訴15023件，其中關(guān)于質(zhì)量問(wèn)題的占一半。

　　　　去年商品房質(zhì)量投訴7916件

　　中消協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)母建華介紹，去年全國(guó)消協(xié)組織受理的商品房投訴達(dá)到15023件，其中關(guān)于商品房質(zhì)量不如意的投訴就有7916件，占據(jù)投訴量的50%以上；另外存在房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)快過(guò)高，房地產(chǎn)廣告宣傳夸大、誤導(dǎo)，合同隨意變更等侵犯消費(fèi)者權(quán)益的問(wèn)題�！斑@個(gè)比例在一定程度上說(shuō)明，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍停留在保障質(zhì)量的基本階段”。

　　“今后房?jī)r(jià)還得向上漲”

　　全國(guó)人大法工委巡視員、民法專家何山在會(huì)上指出，“今后房?jī)r(jià)不會(huì)下來(lái)，還得向上漲，這是趨勢(shì)”，因?yàn)槿硕嗟厣�、房子少。而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不能侵占農(nóng)民的宅基地，因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》，只有在公共利益的前提下才能征收不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　北京市消協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)張明直言，對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房，政府應(yīng)把它納入規(guī)劃管理。事實(shí)上，現(xiàn)在周邊小產(chǎn)權(quán)房比較多，老百姓有這個(gè)需求：城市居民買不起城里的房子，而農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工，又有大量房子閑置。作為消費(fèi)者組織，會(huì)告訴消費(fèi)者慎重購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房屋，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)容易產(chǎn)生糾紛，但絲毫阻止不了消費(fèi)者的購(gòu)買，因此這就需要政府部門“對(duì)小產(chǎn)權(quán)房做進(jìn)一步的引導(dǎo)和規(guī)范，而不是一刀切，給它打死”。(廖愛(ài)玲)