昨日上午9點鐘，大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)云龍家園數百名業(yè)主圍在小區(qū)物業(yè)公司門前，準備討要押在物業(yè)公司的電卡。因小區(qū)內一直使用臨時電而非市政用電，業(yè)主們稱，從入住以來，三年間從未見過自家的電表，更沒拿到過電卡。而物業(yè)工作人員和小區(qū)房產開發(fā)商代表則表示，小區(qū)正準備轉接市政用電，業(yè)主們如想拿到電卡，必須先交齊三年來的電費。
-現場目擊：
業(yè)主聚會圍住物業(yè)大門
云龍家園小區(qū)自2004年建成以來，一直向住戶們提供臨時用電。因開發(fā)商拖欠供電公司百萬元電費，小區(qū)全體1200戶業(yè)主曾一度面臨被強制停電的窘境。本報11月6日第6版《開發(fā)商欠費 連累居民要斷電》一文曾對此事予以報道。
昨日上午9點30分，記者來到云龍家園小區(qū)，看見物業(yè)公司大門被三百多名業(yè)主圍得水泄不通。據業(yè)主們講，開發(fā)商近期承諾，小區(qū)即將改接為市政用電，但所有住戶的電卡都在富恒物業(yè)公司。“他們要我們交齊三年多的電費，只有這樣才能把電卡發(fā)到手�！钡珮I(yè)主們對此表示反對�！鞍l(fā)放電卡是購房協(xié)議的一部分，三年沒落實已經是開發(fā)商違約在先，哪有理由一再強押！”
業(yè)主們對“小區(qū)改接為市政用電”一說也提出了質疑。據他們介紹，現小區(qū)大多數住戶電表已經完成更換，“但臨時用電線路依舊沒改！”在他們的指引下，記者看到架設于小區(qū)中央的臨時用電線路。用于支起電線的僅是幾根長木棍。
-爭議焦點：
業(yè)主質疑電費使用記錄
記者跟隨業(yè)主走進物業(yè)公司辦公地點。物業(yè)公司工作人員表示，交納電費后“只能開收據，不能當場開發(fā)票”。他還稱自己“只負責收費，發(fā)電卡”。
下午1點左右，一位自稱姓趙的開發(fā)商代表來到現場與眾業(yè)主商談。趙某表示，三年多來，開發(fā)商已經替業(yè)主們墊付了700多萬元電費，目前還欠供電公司近200萬元，已無力繼續(xù)支付�！皹I(yè)主們作為使用者，理應承擔相應費用�！�
業(yè)主們認為，物業(yè)雖然提供了每戶用電數額，但因為他們從未見過電表，所以這些數據不能讓他們信服。還有業(yè)主舉例，據物業(yè)提供的數據顯示，有住戶三年來用電數高達萬余度，但還有許多住戶只有幾百度，差距甚大�！半y道他們說多少，我們就交多少？”
-雙方談判：
協(xié)商4小時，仍未達成一致
業(yè)主們表示，自近日電表更換起，他們才親眼目睹了自家電表�！靶码姳砩巷@示只有50度電，如果用完，就面臨停電。如想繼續(xù)用電，就要拿到電卡�！彼麄冋J為，這是開發(fā)商催繳電費所使的“手段”。
不僅如此，他們還發(fā)現新電表存在疑點�！拔覀兌甲鲞^試驗，將家里的電器全部停用，電表依舊在走！”業(yè)主們還將記者帶到家中演示。一位自稱“迫于家中特殊情況不得不交電費”的業(yè)主反映，他在交電費換回電卡后，卻發(fā)現此卡在銀行買不了電。業(yè)主們以上述情況質問開發(fā)商代表時，對方并未給出明確答復。大興供電公司舊宮供電所相關負責人劉先生也來到現場。據他講，小區(qū)目前使用的仍是臨時用電�！霸撔^(qū)基礎設施不完善，應屬開發(fā)商負責。我們只向開發(fā)商收取電費，其他問題應由業(yè)主與開發(fā)商間協(xié)商�！�
昨日下午，在舊宮鎮(zhèn)政府有關部門的協(xié)調下，從下午1點開始，開發(fā)商代表與業(yè)主群體展開三次協(xié)商會議。業(yè)主們要求開發(fā)商即刻發(fā)放電卡，而開發(fā)商代表在現場只稱“做不了主”。截至昨日下午7時30分，雙方協(xié)商仍舊沒有明確結果。(記者 劉奕詩)
新聞鏈接
云龍家園小區(qū)用電糾紛回放
●2004年 小區(qū)建成，接入臨時用電。業(yè)主們陸續(xù)入住，但并未得到電卡。
●2007年10月31日 大興供電公司舊宮供電所在小區(qū)內貼出公告，因北京達龍房地產開發(fā)有限公司拖欠4個月總計近109萬元的電費，在7次催繳未果的情況下，供電所決定于11月6日對全小區(qū)實施強制停電。
●2007年11月6日 經舊宮鎮(zhèn)政府參與協(xié)調，供電公司與開發(fā)商協(xié)商，停電暫緩。
●2007年11月末 小區(qū)內開始逐戶改裝電表。開發(fā)商通過物業(yè)向業(yè)主催繳電費，并將“是否交電費”列為發(fā)放電卡的附加條款。
●2007年12月1日 數百名業(yè)主圍聚物業(yè)門前表示不滿；三次與開發(fā)商代表協(xié)商，皆無果而終。
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