開發(fā)商提供相關(guān)手續(xù)，讓建筑商賣房，所售房款折抵工程款，由此造成“一房兩賣”給買房人帶來損失。昨日記者獲悉：房山法院對買房人張女士告某房地產(chǎn)開發(fā)公司和建筑公司“一房兩賣”案做出一審判決，要求兩被告共同擔(dān)責(zé)，判令解除張女士與被告建筑公司簽訂的商品房買賣合同，被告開發(fā)商和建筑公司返還張女士購房款21萬元并賠償損失15萬元。

　　被告開發(fā)公司與被告建筑公司于2005年3月份達(dá)成折抵工程款協(xié)議，“由開發(fā)公司用被告建筑公司承建樓房中30套樓房折抵工程款500余萬元，該30套樓房由該建筑公司自行銷售，開發(fā)公司只負(fù)責(zé)提供銷售樓房的各種票據(jù)、簽章等。”

　　2006年4月份，該建筑公司以開發(fā)公司的名義，利用其蓋章的收據(jù)和合同將折抵樓房中的一套出售給張女士，張女士當(dāng)即付清了所有房款。張女士在催促被告建筑公司辦理相關(guān)手續(xù)的過程中，發(fā)現(xiàn)被告開發(fā)公司早在其簽訂商品房合同之前就已將該套房屋賣與第三人，第三人已拿到鑰匙并辦理了入住。張女士在與被告開發(fā)公司和建筑公司交涉未果后，一怒將二公司告上法庭，要求解除商品房買賣合同，二公司返還購房款并賠償損失30余萬元。(李罡 萬會兵 黃文化)