買(mǎi)下一套二手房后，陳女士遇到了大麻煩：自己明明已經(jīng)交了錢(qián)，可在過(guò)戶(hù)之前，原來(lái)的房主突然把房產(chǎn)證掛失不賣(mài)了。而對(duì)方的解釋居然是：懷疑陳女士要逃稅。
今年3月，陳女士通過(guò)中介看中了棲霞區(qū)一套二手房，房主是一對(duì)七旬夫婦。當(dāng)月，她與房主簽訂了買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，兩個(gè)月后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
一周后，買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)到公證處辦理了一份公證，老人委托陳女士辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理公證當(dāng)天，陳女士支付了全部購(gòu)房款。而老人也將房產(chǎn)證和土地證交給了中介方。
5月，陳女士按約從中介那里拿到了兩證，前往房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
“你拿來(lái)的房產(chǎn)證和土地證已經(jīng)被房主掛失了！”房產(chǎn)局工作人員說(shuō)。陳女士很吃驚，她立刻掏出公證書(shū)說(shuō)，兩位老人已經(jīng)授權(quán)讓她來(lái)辦理過(guò)戶(hù)事宜，不會(huì)有假�！澳闶稚系墓C書(shū)也是無(wú)效的，賣(mài)主已經(jīng)撤銷(xiāo)這份公證了！”房產(chǎn)局人員查詢(xún)之后，肯定地回答。
陳女士立即打電話(huà)給房主。她這才知道，兩位老人前幾天剛剛掛失了兩證，還到另一家公證處辦理了一份聲明，撤銷(xiāo)了先前的那份委托公證。
兩位老人的解釋有些匪夷所思。他們說(shuō)，從陳女士買(mǎi)房的協(xié)議上來(lái)看，她買(mǎi)房不是用于自己居住，而是想直接賣(mài)給其他人，從中賺差價(jià)，逃避?chē)?guó)家稅收，所以他們決定不賣(mài)了。陳女士哭笑不得：“先別說(shuō)我的確是買(mǎi)了自己住的，就算我轉(zhuǎn)手，跟你們何干？”
無(wú)奈，陳女士只好將他們告上了棲霞區(qū)法院。
法院審理后認(rèn)為，兩位老人的說(shuō)法沒(méi)有事實(shí)依據(jù)，不能成立。據(jù)此，法院近日判決雙方繼續(xù)履行協(xié)議，兩位老人協(xié)助陳女士辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。(棲邁 馬樂(lè)樂(lè))
