前晚，廣州市番禺區(qū)富庭華園小區(qū)數(shù)百名業(yè)主，由于不滿業(yè)委會(huì)在未召開業(yè)主大會(huì)讓自己知情的情況下更換新的物業(yè)公司，他們?cè)谛^(qū)廣場(chǎng)內(nèi)聯(lián)合簽名，要求召開臨時(shí)業(yè)主大會(huì)，罷免現(xiàn)任業(yè)委會(huì)成員并選舉出新的業(yè)委會(huì)。
近400名業(yè)主連夜簽名
前晚9時(shí)許，番禺富庭華園小區(qū)廣場(chǎng)仍喧鬧異常。約400名小區(qū)業(yè)主聚集在廣場(chǎng)內(nèi)，相互議論著，情緒激動(dòng)�！艾F(xiàn)在請(qǐng)同意召開臨時(shí)業(yè)主大會(huì)，重新選舉業(yè)委會(huì)的業(yè)主到這里簽名�！睒I(yè)主代表梁某一邊大聲喊著，一邊將幾張印好的《要求緊急召開業(yè)主大會(huì)》的簽名表放在石桌上�！氨救送镀币缶o急召開‘業(yè)主大會(huì)’，重新選舉、更換富庭華園業(yè)主委員會(huì)全體成員�！痹捯魟偮�，不少業(yè)主便圍上來(lái)，在確認(rèn)簽名表的內(nèi)容后，業(yè)主們紛紛開始在上面簽名。簽名一直持續(xù)到深夜零時(shí)，據(jù)臨時(shí)業(yè)主代表們的統(tǒng)計(jì)，小區(qū)除商鋪以外的728戶業(yè)主中，總共有將近400名業(yè)主在簽名表上簽名。
更換新物業(yè)引發(fā)一場(chǎng)風(fēng)波
業(yè)委會(huì)為何成為眾矢之的？這一切由該小區(qū)更換物業(yè)公司一事所引發(fā)。據(jù)了解，該小區(qū)此前由潤(rùn)×物業(yè)管理公司管理。今年7月2日，在與潤(rùn)×物業(yè)公司的合同未到期的情況下，業(yè)委會(huì)與另外一家物業(yè)管理公司簽訂了物業(yè)管理合同。7月2日，新的物業(yè)管理公司正式接管了小區(qū)的物業(yè)管理。而讓不少業(yè)主不滿的是，直到新的物業(yè)公司前來(lái)接管，他們才知道小區(qū)更換物業(yè)管理公司的事情。有業(yè)主反映，在此之前，小區(qū)業(yè)委會(huì)并未召開業(yè)主大會(huì)。
業(yè)主余女士表示，并不是不可以更換物業(yè)公司，“但要換哪一家，要經(jīng)過(guò)我們業(yè)主同意通過(guò)才行。”她告訴記者，之前的小區(qū)物業(yè)管理公司剛開始接管小區(qū)的時(shí)候管理的確不太好，但后來(lái)改善了很多。而對(duì)這家新?lián)Q的物業(yè)管理公司，很多業(yè)主則并不放心，聽說(shuō)現(xiàn)在接管的這家物業(yè)管理公司在別的小區(qū)管理得一塌糊涂，而且出了很多事情，所以業(yè)主們有點(diǎn)擔(dān)心。
誰(shuí)來(lái)監(jiān)管業(yè)委會(huì)
不少業(yè)主認(rèn)為，正是業(yè)委會(huì)缺乏監(jiān)管使得原本為業(yè)主維權(quán)的業(yè)委會(huì)變了味。據(jù)了解，小區(qū)自2002年業(yè)委會(huì)成立以來(lái)，總共只開過(guò)一次業(yè)主大會(huì)。而現(xiàn)在的第二屆業(yè)委會(huì)并未經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)選舉。
“當(dāng)時(shí)只是有人上門發(fā)給我們一張表，上面列出幾個(gè)人的名字要我們打鉤，對(duì)這些人我們根本不了解�！币晃粯I(yè)主告訴記者，到現(xiàn)在為止，他也不認(rèn)識(shí)業(yè)委會(huì)的成員。
據(jù)第一屆業(yè)委會(huì)成員之一伍某某告訴記者，第一屆業(yè)委會(huì)成立后，曾將每位業(yè)委會(huì)成員的名字、地址、聯(lián)系方式都公布給小區(qū)業(yè)主。并且，當(dāng)時(shí)業(yè)委會(huì)規(guī)定，每到星期六、星期天都有業(yè)委會(huì)成員值班接聽業(yè)主電話。而現(xiàn)在的業(yè)委會(huì)成立以來(lái)，與業(yè)主溝通也非常少。
“他們并不是我們選出來(lái)的，但現(xiàn)在他們卻凡事都是有了決定才在門口貼張通告，我們業(yè)主反而沒有了決定權(quán)。”業(yè)主張女士不滿地說(shuō)。
記者昨日撥通了現(xiàn)任業(yè)委會(huì)主任唐某的電話。面對(duì)業(yè)主們的質(zhì)疑，唐某卻堅(jiān)稱小區(qū)更換物業(yè)公司完全是通過(guò)合法的程序。他說(shuō)：“換哪家物業(yè)管理公司并不需要業(yè)主大會(huì)通過(guò)，選定后我們也曾經(jīng)在小區(qū)公示過(guò)。”(雷燕)
