“私家窗景碧波湖面、悠游長溪，頓感尊崇無限。傍水而居，生活寫意愜意的同時即可足不出戶享受舒適天然溫泉�！彼�韻風(fēng)情莊園開發(fā)商在廣告中描繪的圖景固然美好，但是花200多萬元購買了豪華住宅的業(yè)主們卻煩惱不斷。因為開發(fā)商未能按照合同約定按時讓小區(qū)入戶溫泉水達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)23戶居民將開發(fā)商告上法院索賠。記者今日獲悉，北京市第一中級人民法院終審判決開發(fā)商向23戶小區(qū)居民支付違約金共計133萬余元。

　　從2004年到2005年間，23名市民先后與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，約定在房屋交付后規(guī)定期限內(nèi)讓承諾的入戶溫泉水達(dá)到使用條件，否則每逾期一日，開發(fā)商按房價款的萬分之一承擔(dān)違約責(zé)任。

　　法院經(jīng)過現(xiàn)場勘驗，發(fā)現(xiàn)溫泉水未具備使用條件。法院確認(rèn)雙方所簽訂的合同為有效合同，開發(fā)商已構(gòu)成違約。(常鳴）